Решение по делу № 2-1687/2020 от 10.03.2020

Дело №2-1687/20

50RS0005-01-2020-001377-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизневой И.Н. к Байкину В.Е. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, и по встречному иску Байкина В.Е. к Лизневой И.Н. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истец Лизнева И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Байкину В.Е. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,, признании права собственности <данные изъяты> данного земельного участка, ссылаясь на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право собственности на <данные изъяты> вышеуказанного земельного участка. Ответчик является совладельцем данного земельного участка, которому также принадлежит <данные изъяты> участка, что подтверждено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В фактическом пользовании истца и ответчика находится по 1/2 доли данного земельного участка. Для реализации прав собственников и последующего раздела земельного участка, необходимо приведение долей в соответствие с фактически сложившимся между сторонами порядком пользования земельным участком.

Истец Лизнева И.Н. в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности Волкову В.Н., которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Байкин В.Е. в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности Дунаева М.В., который иск признал по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.32-34), заявил встречный иск об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, признании за ответчиком (истцом по встречному иску) Байкиным В.Е. права собственности на <данные изъяты> земельного участка, который в судебном заседании поддержал, пояснив, что решениями судом как за Байкиным В.Е., так и за Лизневой И.Н. признано право собственности на земельный участок с К№ по <данные изъяты> за каждым. <данные изъяты> земельного участка никому не принадлежит, правопритязания на данную долю со стороны третьих лиц отсутствуют. Полагает, что несоответствие долей в праве на жилые дома и земельный участок возникли ошибочно.

Представитель истца Лизневой И.Н. по доверенности Волкова В.Н. не возражала против удовлетворения встречных требований ответчика.

3-е лицо – Администрация Дмитровского городского округа Московской области в лице представителя по доверенности Петровой А.Д., против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

3-е лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Лизневой И.Н. Байкина В.Е., Сайкина И.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, за указанными лицами признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, а именно, за Лизневой И.Н. признано право собственности на <данные изъяты>, за Байкиным В.Е. на <данные изъяты>, за Сайкиным И.А. на <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

Право собственности на указанный земельный участок было признано за указанными лицами, являющимися собственниками жилого дома который расположен на данном земельном участке. Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок определены пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Сайкина И.А. к Лизневой И.Н., Байкину В.Е., Администрации <данные изъяты> о выделе доли земельного участка, Сайкину И.А. в собственность выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> в определенных границах. В собственность Лизневой И.Н. (<данные изъяты> доли) и Байкина В.Е. (<данные изъяты>) выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> в определенных границах. При этом, долевая собственности Сайкина И.А. с одной стороны и Лизневой И.Н., Байкина В.Е. с другой стороны на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>, прекращена. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Байкина В.Е. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка, за Байкиным В.Е. признано право собственности на <данные изъяты> земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). Основанием для удовлетворения иска Байкина В.Е. послужило то, что он (Байкин В.Е.) ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи долей жилых домов и доли сарая приобрел еще <данные изъяты> жилого дома, в связи с чем, стал собственником <данные изъяты> дома, в связи с чем, к нему перешло право еще на <данные изъяты> земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>.м.

В настоящее время земельный участок с К№, общей площадью 2 <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности сторон по делу – истца Лизневой И.Н. (<данные изъяты>) и ответчика Байкина В.Е. (<данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из материалов дела усматривается, что иных лиц в праве собственности на жилой <адрес>, так и на земельный участок при доме изначально общей площадью <данные изъяты>м, кроме указанных выше, не имеется, судом не установлено.

Долевая собственность Сайкина И.А. и Байкина В.Е., Лизневой И.Н. на данный земельный участок прекращена решением суда в связи с выделом доли земельного участка принадлежащей Сайкину И.А. Остальная часть земельного участка площадью <данные изъяты> была выделена в общую долевую собственность Лизневой И.Н. и Байкину В.Н., при этом, их доли земельного участка в праве собственности на земельный участок являются равными, каждому из них принадлежит по <данные изъяты>.

Таким образом, <данные изъяты> земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> никому не принадлежит, тогда как данный земельный участок находится в общей долевой собственности только истца и ответчика.

При указанных выше обстоятельствах дела, на основании вышеприведенных норм закона, в связи с отсутствием правопритязаний на 1/5 долю данного земельного участка, при равенстве долей в праве общей долевой собственности сторон по делу на земельный участок с К№ (по <данные изъяты> у каждого), отсутствием возражений 3-его лица по заявленным сторонами требованиям, суд полагает с учетом оставшейся <данные изъяты> земельного участка, изменить доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, признав за истцом и ответчиком право общей равно долевой собственности на данный земельный участок, т.е. по 1/2 доли за каждым.

Поскольку при подаче в суд встречных исковых требований Байкиным В.Е. госпошлина не оплачена, то с Байкина В.Е. надлежит взыскать госпошлину <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Изменить доли Лизневой И.Н. и Байкина В.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, признать за Лизневой И.Н. и Байкиным В.Е. право общей долевой собственности на земельный участок с К№, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Взыскать с Байкина В.Е. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: