Решение по делу № 2-5894/2018 от 16.10.2018

Дело №2-5894/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «ГСК-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 23,2 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0000000:121343, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>. Требования мотивирует тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанным гаражным боксом. Паевой взнос им выплачен в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение - гаражный бокс.

ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Гаражно-строительный кооператив «ГСК-4», представитель в судебное заседание не явился, извещен, исковые требования признал, просил рассматривать дело в его отсутствие, о чем представил заявление (л.д. 48).

Третье лицо - Администрация г.о. Подольск, представитель ФИО6 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Подольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу «ГСК-4» отведен для строительства гаражей земельный участок № площадью 3 518 кв.м и земельный участок 32 площадью 4 579 кв.м., вблизи <адрес> на территории Лаговского с/округа (л.д. 31-32).

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является членом Гаражно-строительного кооператива «ГСК-4» с 2009 года (л.д. 30), владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой Гаражно-строительного кооператива «ГСК-4» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Площадь гаражного бокса № составляет 23,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

На основании решения № о присвоении объекту адресации адреса от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем Комитета по строительству и архитектуре ФИО9о. Подольск, выполнены работы по присвоению адреса объекту адресации - гаражный бокс № «ГСК-4» с КН 50:27:0000000:121343. В результате выполненных работ согласно адресной схеме <адрес> присвоен адрес: <адрес> Подольск, <адрес>, пом. 76 (л.д. 8).

Учитывая изложенное, поскольку ФИО8 является членом Гаражно-строительного кооператива «ГСК-4», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «ГСК-4» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

     Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 23,2 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0000000:121343, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                          А.В. Волкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а