Решение по делу № 2-100/2016 от 01.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года с.Туруханск

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Швец О.А., с участием:

помощника прокурора Туруханского района Чурбанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по месту жительства ФИО1, поскольку жильё предоставлялось ответчику ФИО1, как работнику ОАО «<данные изъяты>», однако с ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с организацией прекращены, и ответчик отказывается освобождать занимаемое жилое помещение.

Истец просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты в общежитии - по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, что необходимо для распределения жилья специалистам, нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения.

В последующем истец уточнил свои исковые требования – просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> поскольку ФИО1 фактически в указанном жилом помещении не проживает.

В судебное заседание представитель истца и ответчик ФИО1 не явились, о дате и месте его рассмотрения извещены своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушаньем не представили.

Определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В соответствии с п.п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( в редакции 21.05.2013) - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение в общежитии, состоящее из 1-ой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Туруханский район.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «<данные изъяты>» на неопределённый срок заключён трудовой договор, ФИО1 принят на работу <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты>».

Согласно распоряжению администрации Туруханского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на период его работы в ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «<данные изъяты>» на время работы в ОАО «<данные изъяты>» заключён договор найма жилого помещения в общежитии (л.д.8-11).

Как видно из копии приказа ОАО «<данные изъяты>» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию (л.д.13).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанной комнате общежития с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства (л.д.12).

Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиком, в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик не проживает длительное время. Факт его непроживания в спорном жилье также подтверждается актом обследования от 19 февраля текущего года.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 длительное время не проживает в указанной комнате общежития, тем самым добровольно отказавшись от реализации своих прав по договору найма жилого помещения, и это является основанием для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при предъявлении иска, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Открытого Акционерного Общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «<данные изъяты>» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Туруханский районный суд.

Председательствующая                  Ю.В. Вениченко