Решение по делу № 2-1677/2023 от 22.03.2023

Дело №2-1677/2023

64RS0045-01-2023-001754-82

Определение

12 апреля 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Ерашовой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова Александра Викторовича к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма,

установил:

Спиридонов А.В. обратился в суд с иском к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. В обоснование требований указывает, что относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 08.02.2023 на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области возложена обязанность включить Спиридонова А.В. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением из государственного специализированного жилищного фонда области. До настоящего времени Спиридонов А.В. жилым помещением не обеспечен. Ответчиком решение о предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма не принято, жилое помещение не предоставлено. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и положения Закона Саратовской области от 02.08.2012 №123-ЗСО «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области», а также на положения Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», истец просит суд обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области общей площадью не менее 30 кв.м в г. Саратове, расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы.

Истец Спиридонов А.В., представитель ответчика министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области направили в суд заявление о рассмотрении гражданского дела и вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие на следующих условиях.

1. Стороны договорились, что производят замену права на предоставление жилого помещения на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность однократно в размере <данные изъяты>, путем предоставления именного сертификата.

Именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность однократно будет выдано в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае невозможности в течение срока действия именного свидетельства заключения договора на приобретение жилого помещения заявитель (Истец) должен представить не ранее десяти календарных дней до окончания срока действия именного свидетельства и не позднее десяти календарных дней после окончания срока действия именного свидетельства в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области заявление в произвольной форме о продлении срока действия именного свидетельства.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи именного свидетельства и является неизменным на весь срок его действия.

Заявитель (Истец) при приобретении жилого помещения с использованием полученной социальной выплаты вправе использовать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, заемные средства.

В случае, если жилое помещение приобретается в собственность заявителя, общая площадь такого жилого помещения не может быть менее 30 квадратных метров.

В случае, если жилое помещение приобретается в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга, детей), то размер доли заявителя не может быть менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения. При этом общая площадь приобретенного жилого помещения не может быть менее 30квадратных метров.

2. Полученная социальная выплата направляется на приобретение жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (его части), включая земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом (его часть).

Приобретаемое жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома) должно отвечать следующим требованиям:

находиться на территории Саратовской области;

являться отдельной квартирой или жилым домом (частью дома);

быть пригодным для проживания;

многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не должен быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;

быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

соответствовать нормам предоставления жилого помещения.

3. Социальная выплата предоставляется за счет бюджетных ассигнований областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год.

Перечисление средств по именному свидетельству и договору осуществляется в безналичной форме на счет продавца, указанный в договоре, в течение пятнадцати рабочих дней со дня принятия именного свидетельства к оплате в порядке, установленном Положением о порядке предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 06 июля 2021 года № 524-П, но не позднее 31 декабря текущего года.

4. Право на получение социальной выплаты считается реализованным со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием полученной социальной выплаты.

Реализация права на получение социальной выплаты является основанием для принятия уполномоченным органом (министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области) решения об исключении заявителя из списка в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

5. Истец в свою очередь по настоящему Соглашению отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет искового заявления.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

7. Условия, предусмотренные настоящим Соглашением, являются окончательными.

8. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один - для приобщения к материалам гражданского дела № 2-1677/2023.

Данное заявление подписано со стороны ответчика – министром министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Саратовской области Соколовым С.А., со стороны истца – Спиридоновым А.В.

Истец Спиридонов А.В., представитель ответчика министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Саратовской области, представитель третьего лица министерства финансов Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От заявителей поступили заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ и на основании ст. 153.10 ГПК РФ по существу стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не ущемляют прав и охраняемых законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с положениями ст. 153.11 ГПК РФ суд разъясняет, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Спиридонова Александра Викторовича к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 12 апреля 2023 года на следующих условиях.

1. Стороны договорились, что производят замену права на предоставление жилого помещения на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность однократно в размере <данные изъяты>, путем предоставления именного сертификата.

Именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность однократно будет выдано в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае невозможности в течение срока действия именного свидетельства заключения договора на приобретение жилого помещения заявитель (Истец) должен представить не ранее десяти календарных дней до окончания срока действия именного свидетельства и не позднее десяти календарных дней после окончания срока действия именного свидетельства в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области заявление в произвольной форме о продлении срока действия именного свидетельства.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи именного свидетельства и является неизменным на весь срок его действия.

Заявитель (Истец) при приобретении жилого помещения с использованием полученной социальной выплаты вправе использовать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, заемные средства.

В случае, если жилое помещение приобретается в собственность заявителя, общая площадь такого жилого помещения не может быть менее 30 квадратных метров.

В случае, если жилое помещение приобретается в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга, детей), то размер доли заявителя не может быть менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения. При этом общая площадь приобретенного жилого помещения не может быть менее 30квадратных метров.

2. Полученная социальная выплата направляется на приобретение жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (его части), включая земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом (его часть).

Приобретаемое жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома) должно отвечать следующим требованиям:

находиться на территории Саратовской области;

являться отдельной квартирой или жилым домом (частью дома);

быть пригодным для проживания;

многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не должен быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;

быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

соответствовать нормам предоставления жилого помещения.

3. Социальная выплата предоставляется за счет бюджетных ассигнований областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год.

Перечисление средств по именному свидетельству и договору осуществляется в безналичной форме на счет продавца, указанный в договоре, в течение пятнадцати рабочих дней со дня принятия именного свидетельства к оплате в порядке, установленном Положением о порядке предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 06 июля 2021 года № 524-П, но не позднее 31 декабря текущего года.

4. Право на получение социальной выплаты считается реализованным со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием полученной социальной выплаты.

Реализация права на получение социальной выплаты является основанием для принятия уполномоченным органом (министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области) решения об исключении заявителя из списка в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

5. Истец в свою очередь по настоящему Соглашению отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет искового заявления.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

7. Условия, предусмотренные настоящим Соглашением, являются окончательными.

8. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один - для приобщения к материалам гражданского дела № 2-1677/2023.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Спиридонова Александра Викторовича к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Е.Ю. Гурылева