Решение по делу № 2-627/2019 от 05.03.2019

Дело №2-627/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово    22 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В., при секретаре Токаревой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Абсолют Банк» к Рябов В.А. о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось с иском к Рябов В.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что **.**,** между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и Рябов В.А. был заключен кредитный договор № **, по условиям которого банк предоставил заемщику целевой кредит в размере 600000 рублей под 12 % годовых, пеня в случае просрочки исполнения обязательств 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, со сроком возврата по **.**,** включительно, на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: .... Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, **.**,** перечислил, в соответствии с условиями кредитного договора на текущий счет № **, открытый ответчику у истца, денежные средства в размере 600000 рублей, что подтверждается выпиской по счету. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов истцу, так, начиная с **.**,** допустил многократные нарушения сроков уплаты ежемесячных платежей, а с **.**,** фактически в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по кредитному договору. **.**,** истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов, пени. Требование в установленный срок ответчиком не исполнено. По состоянию на **.**,** сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из них: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей, проценты – <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку кредита – <данные изъяты> рублей; неустойка за просрочку процентов – <данные изъяты> рублей.Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей, проценты – <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку кредита – <данные изъяты> рублей; неустойка за просрочку процентов – <данные изъяты> рублей; обратить взыскание на предмет залога квартиру, находящуюся по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей,а также взыскать судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Исходя из того, что суд предпринял достаточные меры для обеспечения ответчику реальной возможности воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела он были извещен заблаговременно, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчика, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины его неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже приусловии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.350 ГКРФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что **.**,** между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и Рябов В.А. был заключен кредитный договор по условиям которого банк предоставил заемщику целевой кредит в размере <данные изъяты> рублей под 12 % годовых, со сроком возврата по **.**,** включительно, на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: .... Погашение кредита производится ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей; за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0, 06 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: .... Ипотека в силу закона удостоверена закладной, зарегистрирована в ЕГРН за № ** от **.**,** (л.д. 16-23, 24-33).Согласно отчету, выполненному ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» актуальная рыночная стоимость предмета залога – квартиры, расположенной по адресу: ...,по состоянию на **.**,** составляет <данные изъяты> рублей (л.д.65-69).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, **.**,** истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита в течение 30 календарных дней (л.д. 34-37).

Таким образом, судом установлено, что истцом, принятые на себя перед ответчиком обязательства, исполнены. Ответчиком обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом: задолженность ответчика по кредитному договору, по состоянию на **.**,**, составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: основной долг – <данные изъяты> рублей, проценты – <данные изъяты> рублей.

Расчет, представленный суду истцом, судом проверен, признан верным и не опровергнут стороной ответчика.

Доказательств того, что ответчик надлежащим образом исполнил свои обязательства перед истцом по кредитному договору, что обязательства им выполнены в полном объеме или в ином размере, чем установлено судом, суду не предоставлено.

Суд считает необходимым взыскать с Рябов В.А. в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» сумму основного долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Вместе с тем, снижение размера неустойки должно нести исключительный характер, не приводить к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Судом установлено, что неустойка за просрочку кредита составляет <данные изъяты> рублей; неустойка за просрочку процентов – <данные изъяты> рублей.

Оснований для уменьшения неустойки, как по основному долгу, так и на проценты, суд не усматривает, ввиду ее соразмерности.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с Рябов В.А. в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» <данные изъяты>

Согласно ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Что же касается требований в части обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., то суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным взять за основу, при определении размера стоимости заложенного имущества, отчет ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» от **.**,**, и определить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>), поскольку данный отчет ответчиком не оспорен, оценка проведена с соблюдением установленного порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, методы, используемые при исследовании и сделанные выводы, научно обоснованы. Оснований подвергать сомнению выводы специалиста у суда отсутствуют, выводы не противоречивы, аргументированы, научно обоснованы, базируются на специальных познаниях, основаны на изучении материалов. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной оценки либо ставящих под сомнение выводы, суду не представлено.

При этом суд считает, что реализация заложенного имущества должна быть осуществлена путем продажи с публичных торгов.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рублей до1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент от суммы, превышающей 200 000 рублей; при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для организаций - 6 000 рублей.

Согласно платежному поручению № ** от **.**,**, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 7). Кроме того, истец понес расходы в размере <данные изъяты> рублей на составление отчета об определении рыночной стоимости объекта залога (л.д.63-64).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Рябов В.А. в пользу АКБ «Абсолют Банк»(ПАО) <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты>-основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты, <данные изъяты> рублей- неустойка, <данные изъяты> рублей - судебные расходы, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу ..., установив: способ реализации заложенного имущества- продажа с публичных торгов, начальную продажную стоимость заложенного имущества- <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «Абсолют Банк» удовлетворить.

Взыскать с Рябов В.А. в пользу АКБ «Абсолют Банк»(ПАО) <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты>-основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты, <данные изъяты> рублей- неустойка, <данные изъяты> рублей - судебные расходы.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу ..., установив способ реализации заложенного имущества- продажа с публичных торгов, начальную продажную стоимость заложенного имущества- <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Большакова Т.В.

Решение суда изготовлено **.**,**.