Решение по делу № 2-5565/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-5565/18

27 ноября 2018 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е.,

при секретаре Сорокиной Е.К.,

с участием представителя истца – Бардина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розенберг Е.Н. к Федоровой Н.Е. о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании судебных расходов, указав, что Розенберг Е.Н., является собственником однокомнатной квартиры Х. 18 марта 2018 года произошло залитие принадлежащей ей квартиры, в результате которого пострадала внутренняя отделка квартиры. Комиссионным актом обследования от 28.03.2018 г. ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» установлено, что залитие произошло в результате халатного использования сантехнического оборудования жильцами вышерасположенной квартиры Х2. Указанным актом также установлено, что в принадлежащей истцу квартире Х пострадала внутренняя отделка, а именно: в кухне и в ванной комнате имеются следы протечки на стенах и потолке. Кроме того, в результате протечки пострадал потолок и стены в коридоре, а также потолок, стены и пол в комнате. В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с и. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Подпунктом «в» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. N 25, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРН от 23.05.2018 г. собственником квартиры Х2 и лицом, фактически осуществляющим право пользования указанной квартирой является Федорова Н.Е.. Исходя из изложенного, полагаю, что, лицом, ответственным за причиненный моему имуществу ущерб, является ответчик. Согласно отчета об оценке от 15.05.2018 г. рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного ее квартире с учетом износа составляет 182700 рублей. За услуги оценщика ею уплачено 6000руб. Кроме того, в связи с необходимостью обращения в суд она вынуждена была обратиться к адвокату за юридической помощью для консультации, подготовки искового заявления, представительства в суде, в связи с чем понесла расходы в размере 40000 рублей (квитанция прилагается). Ходатайствует о возмещении расходов на оплату услуг представителя за счет ответчика. Просила взыскать с Федоровой Н.Е. в ее пользу причиненный материальный ущерб в размере 182 700 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 6 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4 854 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Федорова Н.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту его регистрации. По смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по месту его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов возмещения вреда предусматривает возмещение убытков (пункт 2 ст. 15 названного Кодекса).

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из материалов дела следует, что истица Розенберг Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х (л.д. 9-17).

Согласно акту осмотра от 28.03.2018 года, составленному комиссией в составе представителей ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в ходе проведенного обследования квартиры истца, установлено, что в квартире по адресу: Х, в результате залития из вышерасположенной квартиры Х2, произошедшего 18.03.2018 года, выявлены повреждения в квартире истца. (л.д.21).

Из акта осмотра от 28.03.2018 года также следует, что квартира Х2 постоянно сдается посторонним лицам в аренду. Залитие происходит регулярно. Доступа в квартиру Х2 не было, люди не открывали дверь, хотя были дома. Залитие произошло по халатности жильцов кв. Х2 и следы протечки необходимо устранить за их счет.

Собственником жилого помещения по адресу: Х2, на момент залития квартиры истца являлась Федорова Н.Е. (л.д. 18-19,78). Данный факт ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно отчету об оценке ООО «Х» от 03.05.2018 года стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: Х, необходимого для устранения ущерба, причиненного в результате залития жилого помещения от 18.03.2018 года с учетом износа составляет 182700,00 рублей (л.д. 22-66).

Оценивая представленное истцом отчет об оценке, суд не находит оснований не доверять сведениям, изложенным в указанном документе, поскольку исследование проводилось при визуальном осмотре поврежденного жилого помещения спустя незначительный промежуток времени после произошедшего залития. Ответчиком ни размер ущерба, ни представленное в материалы дела заключение специалиста не оспаривалось. Доказательств, подтверждающих, что размер ущерба составляет иную сумму, ответчиком не представлено. В связи с чем суд признает данный документ допустимым доказательством по делу.

В силу положений п. 2 ст. 1064 ГК Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Исходя из анализа действующего законодательства для возложения на лицо обязанности по возмещению вреда, необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: совершения этим лицом виновных действий, наступление для другого лица вредных последствий, причинно-следственная связь между виновными действиями данного лица и наступившими вредными последствиями.

При таком положении в гражданском праве действует презумпция виновности правонарушителя, и он считается виновным до тех пор пока не докажет свою невиновность, в связи с чем бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для возложения на причинителя вреда обязанности по возмещению причиненного вреда возложено на истцов, а ответчик, в случае несогласия с заявленными требованиями, обязан доказать отсутствие своей вины в причиненном вреде.

Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что залитие квартиры Х, произошло вследствие виновных действий собственника вышерасположенной квартиры Х 2, в судебном заседании установлена причинно-следственная связь между виновными действиям ответчика и наступившими последствиями в виде причинения материального ущерба истцу.

Так, согласно акту от 28.03.2018 года залитие жилого помещения в квартире истца произошло в результате халатности жильцов квартиры Х2.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истицей доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате халатности жильцов квартиры ответчика, а также размер убытков. В свою очередь ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие его вины в заливе квартиры истца.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика ущерба, причиненного в результате залития квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 182 700 рублей.

Также на основании ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате отчета об оценке в сумме 6000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 854 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 40000 рублей, которые подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 182 700 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 854 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: