Решение по делу № 2-474/2019 от 01.11.2018

Дело № 2-474/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием истца Оглоблина О.А.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

01 марта 2019 года гражданское дело по иску Оглоблина О.А. к Костенковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании Костенковой А.А. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение было приобретено им и по договору купли-продажи, ответчик членом его семьи не является, вместе с тем, сохраняет регистрацию в жилом помещении

В судебном заседании Оглоблин О.А. полагал заявленный иск подлежащим удовлетворению. Ответчик извещался о месте и времени рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, извещения возвращены за истечением срока хранения. Третьи лица в суд не явились.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения настоящего дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... приобретено Оглоблиным О.А. по договору купли-продажи, заключенному с Костенковой Л.А.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 10.08.2018 г.

Вместе с тем, по сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК по указанному адресу: ..., сохраняет регистрацию Костенкова А.А., ....

По сведениям УФРС по РК Костенкова А.А. являлась собственником указанного выше жилого помещения с 09.02.2011 г. по 20.10.2008 г.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что Костенкова А.А. членом семьи истца не являлась и не является, добровольно выехала из жилого помещения по адресу: ...12, то есть в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит,.

По информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК, заявление о ее снятии с регистрационного учета из 2 отделения отдела по Василеостровскому району СПб УУВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО в отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару не поступало. Костенкова А.А. значится зарегистрированной по адресу: ... с 30.01.2010 года.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Костенкову А.А., ....

Снять Костенкову А.А., ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 05 марта 2019 года