Решение по делу № 2-601/2018 от 07.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.03.2018 года Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Хуснулгатиной Г.Р.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований, указав, что, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрирован ее сын ФИО4 В указной квартире была проведена перепланировка. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, не угрожает жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан. Просит суд сохранить <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика о времени и месте извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил письменное заявление относительно исковых требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, третьего лица, приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца в квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО4

В указанной квартире истцом проведена перепланировка.

Набор помещений квартиры до перепланировки: жилая комната (21,5 кв. м.), кухня (19,4 кв. м.), холл (14,8 кв. м.), ванная (4,3 кв. м.), лоджия (к=0,5; 3,4 кв. м.). <адрес> квартиры до перепланировки – 60,0 кв. м.

Проектом перепланировки и переустройства предусмотрено:

- ликвидация части перегородки между жилой комнатой и кухней с установкой откатных дверей;

- образование санузла на площадях ванной и части коридора;

- образование кладовой на части площади холла;

- переименование холла на коридор.

Местоположение жилой комнаты, кухни, санузла осталось без изменений.

Набор помещений после перепланировки и переустройства: жилая комната (21,9 кв. м.), кухня (19,3 кв. м.), коридор (10,9 кв. м.), санузел (5,8 кв. м.), кладовая (1,6 кв. м.), лоджия (к=0,5; 3,2 кв. м.). <адрес> квартиры после перепланировки – 59,5 кв. м.

Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, так как отсутствует согласование с МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>, в соответствии с действующим законодательством.

Объект перепланировки вышеуказанного жилого помещения, разработанный РГУП БТИ МСАиЖКХ, согласован истцом с ТСЖ «Старт», АНО «Центром содействия обеспечению санитарно – эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ

Произведенная истцом перепланировка соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцом представлены доказательства об отсутствии каких-либо нарушений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, она может быть сохранена.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца.

Судья: Шеверина Т.М.