Решение по делу № 2-528/2018 от 09.11.2017

Дело № 2-528\18                    27 марта 2018 года    

Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

С участием прокурора     - Скачковой Е.А.

при секретаре – Примаке Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных С.Ю. к Черных Д.О., Джигкаеву З.А. о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении,

Установил:

    Черных С.Ю. обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с требованиями, заявленными к Черных Д.О., Джигкаеву З.А. о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении из жилого помещения – квартиры ХХХХ дома ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге, указывая, что она является собственником квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге, в которой зарегистрирована также ее дочь - Черных Д.О., которая, не являясь собственником жилого помещения, без согласия собственника вселила гражданина Джагкаева З.А., с которыми истица не составляет единую семью, а потому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить из занимаемого помещения.

    Истица в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования иска, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом путем направления судебных повесток, согласно обратному уведомлению судебные повестки, направленные в адрес каждого из ответчиков последними не получена, поскольку адресаты отказались от ее получения. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, извещенных о слушании дела.

Аналогичные причины возврата в адрес суда почтовой корреспонденции с вложением копии иска с приложениями, а также определением суда о принятии иска к производству, проведении предварительного судебного заседания и вызове ответчиков в суд.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд неоднократно извещал ответчиков о дате судебного разбирательства и о существе судебного разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, тогда как ответчики, по мнению суда, злоупотребляют своими процессуальными правами.

        Выслушав истицу, показания допрошенного свидетеля, проверив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Из материалов дела усматривается, что истец по делу является собственником квартиры №ХХХХ в доме № ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге, в которой зарегистрирована также дочь истицы – ответчица Черных Д.О. (л.д. 7-13).

    Из объяснений истца следует, что дочь истицы- Черных Д.О., которая, не являясь собственником жилого помещения, без согласия собственника вселила гражданина Джагкаева З.А., с которыми (дочерью и указанным гражданином) истица не составляет единую семью, тогда как последние нарушают права истицы как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом – квартирой ХХХХ дома ХХХХ по ул. ........... в Санкт - Петербурге.

Ответчики со своей стороны никаких доказательств того, что их вселение и проживание по настоящее время в спорное жилое помещение было основано на законе, а кроме того, что в настоящее время они также имеет все основания для проживания в этом жилом помещении суду не представили, право собственности истицы на квартиру № ХХХХ в доме ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге не оспорено и не прекращено, а потому суд приходит к выводу о том, что ответчики, проживая в квартире, принадлежащей истцу, нарушают ее права как собственника жилого помещения, предоставленные ему ст. 209 ГК РФ.

Поскольку спорным имуществом, принадлежащим истцу, является жилое помещение, целевым использованием которого является проживание в нем граждан, суд считает, что истец выбрал надлежащий способ защиты своего нарушенного права как выселение ответчиков из данного помещения в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Кроме того, ответчица Черных Д.О., согласно объяснениям истицы, утратила право пользования жилым помещением, поскольку, ранее являясь членом семьи собственника, в настоящее время таковым не является, а потому утратила такое право пользования по указанному основанию.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В пункте 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ также даны разъяснения, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с пунктом 12 названного Постановления Верховного Суда РФ разъяснено, что, разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, а в силу позиции, изложенной в п. 13 указанного Постановления, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обстоятельства, описанные выше, позволяющие суду установить то, что ответчики или ответчицы Черных Д.О. продолжает являться членом семьи собственника, судом не установлены, напротив, допрошенная судом в качестве свидетеля С1, подтвердила доводы искового заявления.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности в силу ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что Черных Д.О. и Джигкаев З.А., фактически проживающие в квартире № ХХХХ дома ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге без законных к тому оснований, что нарушает законные права собственника указанного жилого помещения, подлежа признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Черных Д.О. и Джигкаева З.А. в пользу Черных С.Ю. подлежит взысканию госпошлина в сумме по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Черных С.Ю. удовлетворить, признать Черных Д.О. и Джигкаева З.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ХХХХ в доме ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге с соблюдением правил регистрационного учета.

Выселить Черных Д.О. и Джигкаева З.А. из жилого помещения – квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ул. ........... в Санкт – Петербурге.

Взыскать с Черных Д.О. и Джигкаева З.А. в пользу Черных С.Ю. госпошлину в сумме по 300 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья –