Решение по делу № 2-703/2018 от 06.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703 /18 по иску Кременок И. И. к Управлению Росреестра по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кременок И.И. обратилась с иском к Управлению Росреестра по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м. Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> <адрес> земельного участка, принадлежащего Кременок И.И. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В установленном законом порядке истица обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» для постановки земельного участка на кадастровый учет. Решением № МО-14/РКФ-119490 от <дата> Кременок И.И. было отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» пересекают с границы земельного участка с кадастровым номером <номер> Земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на кадастровый учет ошибочно по заявлению Кременок И.И. В снятии земельного участка с кадастровым номером <номер> решением № МО-14/РКФ-76717 отказано. Однако, земельный участок с кадастровым номером <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер> имеют одно местоположение, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером <номер> в ЕГРН отсутствуют. Сохранение сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <номер> препятствует истцу в реализации прав на оформление земельного участка с кадастровым номером <номер> в установленном законом порядке.

В судебное заседание явился представитель истца Тарасенко Г.В.., который уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Управление Росреестра по Московской области – явился представитель Горшков Ю.В., исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Московской области» - представитель Киселева С.А. явилась, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Кременок И. И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Раменского городского суда Московской области от 31.07.2012 г по гражданскому делу № 2-2790/12 г. Границы земельного участка, принадлежащего Кременок И.И. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В установленном законом порядке истица обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» для постановки земельного участка на кадастровый учет. Решением № МО-14/РКФ-119490 от <дата> Кременок И.И. было отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Московской области» пересекают с границы земельного участка с кадастровым номером <номер>. Земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на кадастровый учет по заявлению Кременок И.И. В снятии земельного участка с кадастровым номером <номер> решением № МО-14/РКФ-76717 отказано. При этом, земельный участок с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер> имеют одно местоположение, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером <номер> в ЕГРН отсутствуют. Сохранение сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <номер> препятствует истцу в реализации прав на оформление земельного участка с кадастровым номером <номер> в установленном законом порядке.

В силу части 1 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (согласно которому с 01 января 2017 года осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества), в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно части 3 указанной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Из пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, а также исходя из положений действующего законодательства, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ГКН (ЕГРН) внесены дважды. Таким образом, анализ изложенных правовых норм позволяет суду прийти к выводу, что инициированный судебный спор приведет к фактическому восстановлению нарушенного права, а следовательно заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кременок И. И. - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2018 г.

Федеральный судья: