Решение по делу № 2-1210/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-1210/2024

УИД 54RS0023-01-2024-001347-19

                     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года                         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейникова Дениса Владимировича к Мелехину Юрию Валентиновичу о признании права собственности на земельный участок,

              установил:

Алейников Денис Владимирович обратился в суд с иском Мелехину Ю.В. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2003 году Алейников Д.В. приобрел у Мелехина Ю.В. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В 2003 году Алейников Д.В. был принят в члены садового общества на основании решения общего собрания членов СНТ «Дорожник» и за ним закреплен земельный участок №, выдана членская книжка.

С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится Мелехин Ю.В., что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Дорожник» был выделен Алейникову Д.В. в 2003 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов (л.д. 7), справкой председателя СНТ «Дорожник» (л.д. 8) Заключением Правления СНТ «Дорожник» (л.д. 9).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится Мелехин Ю.В. (выписка из ЕГРН).

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что Алейников Д.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

    В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

    Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Алейникова Дениса Владимировича.

Признать за Алейниковым Денисом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                                        Полева М.Н.