Решение по делу № 2-1197/2014 от 24.02.2014

Дело 2-1197/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Мучичка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лондаревой Е.А к Жильцовой Л.И, Жильцову С.А, Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ее отцу ФИО при жизни принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования вышеуказанный земельный участок, однако, право собственности на земельный участок, оформлено им не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследственное имущество. Наследниками к имуществу ФИО, являются Лондарева Е.А., Жильцова Л.И., Жильцов С.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты>, автомобиля, квартиры, жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, поскольку наследодателем при жизни право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истица не может оформить свое право собственности на земельный участок. Фактически Лондарева Е.А. наследство в виде земельного участка приняла, пользуется участком, оплачивает налоги.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков Жильцовой Л.И., Жильцова С.А. по доверенности ФИО, исковые требования признала.

Представитель ответчика – <данные изъяты> исковые требования не признал, пояснил, что наследодателем наследственное имущество надлежаще оформлено не было, принятие истцами наследства в виде земельного участка, не доказано.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при жизни ФИО принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м., в том числе: в собственности <данные изъяты> кв.м. и на праве постоянного бессрочного пользования <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.27). На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 25).

Наследниками к его имуществу являются дочь - Лондарева Е.А., супруга - Жильцова Л.И., сын - Жильцов С.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты>, автомобиля, квартиры, жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, поскольку наследодателем при жизни право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истица не может оформить свое право собственности на земельный участок.

Фактически Лондарева Е.А. наследство в виде спорного земельного участка приняла, пользуется участком, оплачивает налоги.

На земельный участок изготовлено межевое дело, составлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь, границы участка определены, участок огорожен забором (л.д.7-20).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

Согласно ст. 216 ГК РФ, право постоянного бессрочного пользования относится к вещному праву. Вследствие чего, лицо, обладающее данным правом, может только владеть и пользоваться земельным участком, но не распоряжаться им. Данное положение закреплено также п. 4 ст. 20 ЗК РФ, который указывает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе ими распоряжаться.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, Федеральным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам была предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Судом установлено, что при жизни наследодателя ФИО, его право на спорный земельный участок в установленном законом порядке оформлено не было.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что у истицы не возникло право на спорное имущество, поскольку спорный земельный участок не находился в собственности наследодателя ФИО, в связи с этим отсутствуют какие-либо правовые основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 216,218, 1112 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лондаревой Е.А к Жильцовой Л.И, Жильцову С.А, Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: