Решение по делу № 2-9887/2018 от 22.11.2018

Дело № 2-9887/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 декабря 2018 года гражданское дело по иску ООО «...» к Чернецовой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «...» обратилось в суд с иском к Чернецовой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 138442 руб. 89 коп., процентов за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 27418 руб. 83 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4517 руб. 23 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель ООО «...» иск поддержала.

Ответчик Чернецова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах отсутствия суд не известила, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Суд с учетом мнения стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности Чернецовой Н.Л. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... от ** ** ** (протокол № 01/15 ОС) управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «...».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из представленных суду документов следует, что в период с ** ** ** по ** ** ** собственником жилого помещения по адресу: ... ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 138442 руб. 89 коп.Мировым судьей Тентюковского судебного участка ... ** ** ** был выдан по заявлению ООО «...» судебный приказ № 2-492/2018, которым с Чернецовой Н.Л. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 138442 руб. 89 коп., проценты за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 27418 руб. 83 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины. По заявлению Чернецовой Н.Л. судебный приказ № 2-492/2018 от ** ** ** отменен определением от ** ** **.

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Чернецовой Н.Л. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени (проценты за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг) в сумме 27418 руб. 83 коп. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4517 руб. 23 коп. Поскольку исковые требования ООО «...» удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4517 руб. 23 коп.

Статьей 100 ГПК Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, ООО «...» понесены документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг, то обстоятельство, что размер расходов ответчиком не оспорен, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чернецовой Н.Л. в пользу ООО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 138442 руб. 89 коп., проценты за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 27418 руб. 83 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4517 руб. 23 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

...