Решение по делу № 2-1350/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-1350/2019 15 октября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК «Альфа и Омега» к Труксину Владимиру Юрьевичу, Бушуевой Ларисе Федоровне, Бушуеву Ярославу Юрьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам и жилое помещение,

установил:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к Труксину В.Ю., ссылаясь на то, что по договору уступки, заключенному с ООО «Сервис-ЦЕНТР», осуществлявшего оказание коммунальных услуг с февраля 2008 г. по ноябрь 2013 г., к нему (истцу) перешло право требования задолженности по оплате коммунальных платежей с ответчика. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2008 по 30.06.2013 в размере 103435 руб. 78 коп., пени за период с 11.07.2013 по 06.12.2017 в сумме 81473 руб. 98 коп., расходы по уплате госпошлины 4898 руб. 20 коп. (л.д. 1).

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бушуева Л.Ф. и Бушуев Я.Ю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Оответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены, что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 ст. 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Центральная, д. 17, находился в управлении ООО «Сервис-ЦЕНТР».

Договором уступки от 10.05.2016 № 16/05 право требования ООО «Сервис-ЦЕНТР» к ответчикам о взыскании коммунальных платежей передано ООО «ГК «Альфа и Омега» (л.д. 21, 22).

Установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Труксину В.Ю. на праве собственности. Ответчики Бушуева Л.Ф. и Бушуев Я.Ю. зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Сумма задолженности ответчиков перед истцом составила 103435 руб. 78 коп.

Спорным периодом является период с января 2008 года по июнь 2013 года.

Как разъяснено в п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что соглашения об ином распределении порядка оплаты между собственником и членами семьи не представлено, ответчик Труксин В.Ю. и члены его семьи, зарегистрированные совместно с собственником, несут солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 435 руб. 78 коп. солидарно являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что за период с 11.07.2013 по 06.12.2017 в связи с неуплатой задолженности в установленные сроки были начислены пени по задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 81473 руб. 98 коп.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг 103435 руб. 78 коп., пени 81473 руб. 98 коп.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Пленум), если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, а также вышеуказанными разъяснениями Пленума, суд взыскивает с ответчиков солидарно судебные расходы истца, связанные с уплатой им государственной пошлины в размере 4898 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Труксину Владимиру Юрьевичу, Бушуевой Ларисе Федоровне, Бушуеву Ярославу Юрьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам и жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Труксина Владимира Юрьевича, Бушуевой Ларисы Федоровны, Бушуева Ярослава Юрьевича солидарно в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 30.06.2013 в размере 103435 руб. 78 коп., пени за период с 11.07.2013 по 06.12.2017 81473 руб. 98 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4898 руб. 20 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина