Решение по делу № 2-1967/2020 от 09.11.2020

Изготовлено 11.12.2020 года

Дело № 2-1967/20

УИД: №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

          09 декабря 2020 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Семикиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова В.А. к Косогорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с постоянного регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Голованов В.А. обратился в суд с исковым заявлением, содержащим требование о признании Косогорова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что Голованов В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик Косогоров А.А. (бывший собственник указанной квартиры), который по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец Голованов В.А. иск поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик не возражал сняться с регистрационного учета, но не имел возможности приехать ввиду нахождения в <данные изъяты>.

Ответчик Косогоров А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Голованов В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Косогоров А.А.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик являлся бывшим собственником квартиры Голованова В.А. При продаже жилого помещения все вещи забрал с собой, где он находится в настоящее время, истцу не известно. Объяснения истца в данной части ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за Косогоровым А.А. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, членом семьи собственника он не является, факт регистрации не порождает прав на указанное жилое помещение. Доводы истца подтверждены письменными материалами дела, показаниями свидетеля.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что Косогоров А.А. утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и должен быть в связи с этим снят с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Голованова В.А. удовлетворить.

Признать Косогорова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.В. Панюшкина