Решение по делу № 2-3352/2015 от 07.04.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилкиной Г. Ю. к Моруга Ю. М., Чайковскому М. Е., СНТ «Фабричка» об уточнении местоположения смежных границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Курилкина Г.Ю. обратилась в суд с иском к Моруга Ю.М., Чайковскому М.Е., СНТ «Фабричка» об уточнении местоположения смежных границ и площади земельного участка, просила суд: установить смежные границы ее земельного участка в СТН «Фабричка», расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, в границах координат точек согласно каталога координат, указанных в карте (план), составленного кадастровым инженером Кондровой О.Е.; уточнить площадь ее земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, указав площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ней было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, в границах точек: от 1 до 2 – расстояние <данные изъяты> м, от 2 до 3 – расстояние <данные изъяты> м, от 3 до 4 – расстояние <данные изъяты> м, от 4 до 1 – расстояние <данные изъяты> м, согласно карте (план) земельного участка, выполненной ООО «Интеграл». Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. была исправлена описка, допущенная в водной и описательной, мотивированной и резолютивной части вышеуказанного в части площади земельного участка и вместо <данные изъяты> кв.м. было исправлено на <данные изъяты> кв.м. В последствии при межевании земельного участка и составлении межевого плана кадастровым инженером было сделано заключение следующего содержания: После проведения геодезических измерений было установлено, что площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. При составлении карты (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Интеграл» была допущена техническая ошибка, в результате чего площадь земельного участка № составила <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем карта (план) границ земельного участка с воспроизведенными техническими ошибками была предоставлена в Ногинский городской суд на внесении исправлений в решение Ногинского городского суда. В настоящее время истица не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет, в связи с наличием технической ошибки как по площади земельного участка, так и по его линейным размерам. Ее земельный участок № в СНТ «Фабричка» граничит с земельным участком № с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Моруга Ю.М., с земельным участком № с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Чайковскому М.Е., а также с землями общего пользования СНТ «Фабричка», которые также являются предметом кадастрового учета с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Между истцом и ответчиками отсутствует спор по смежным границам.

Истец Курилкина Г.Ю. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Моруга Ю.М. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала полностью (л.д. 41).

Ответчик Чайковский М.Е. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал полностью (л.д. 43).

Представитель ответчика СНТ «Фабричка» не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области не явился, о явке в суд извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: при уточнении местоположения указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, или случая признания местоположения указанных границ уточненным в порядке разрешения земельного спора о местоположении границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Судом установлено, что Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ней было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, в границах точек: от 1 до 2 – расстояние <данные изъяты> м, от 2 до 3 – расстояние <данные изъяты> м, от 3 до 4 – расстояние <данные изъяты> м, от 4 до 1 – расстояние <данные изъяты> м, согласно карте (план) земельного участка, выполненной ООО «Интеграл» (л.д. 9-12, 13).

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. была исправлена описка, допущенная в водной и описательной, мотивированной и резолютивной части вышеуказанного в части площади земельного участка и вместо <данные изъяты> кв.м. было исправлено на <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

В последствии при межевании земельного участка и составлении межевого плана кадастровым инженером было сделано заключение следующего содержания: После проведения геодезических измерений было установлено, что площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. При составлении карты (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО «Интеграл» была допущена техническая ошибка, в результате чего площадь земельного участка № составила <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем карта (план) границ земельного участка с воспроизведенными техническими ошибками была предоставлена в Ногинский городской суд на внесении исправлений в решение Ногинского городского суда (л.д. 7).

В настоящее время истица не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет, в связи с наличием технической ошибки как по площади земельного участка, так и по его линейным размерам.

Земельный участок № в СНТ «Фабричка» граничит с земельным участком № с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Моруга Ю.М., с земельным участком № с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Чайковскому М.Е., а также с землями общего пользования СНТ «Фабричка», которые также являются предметом кадастрового учета с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между истцом и ответчиками отсутствует спор по смежным границам.

Таким образом, исковые требования Курилкиной Г.Ю. к Моруга Ю.М., Чайковскому М.Е., СНТ «Фабричка» об уточнении местоположения смежных границ и площади земельного участка основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курилкиной Г. Ю. к Моруга Ю. М., Чайковскому М. Е., СНТ «Фабричка» об уточнении местоположения смежных границ и площади земельного участка – удовлетворить.

Установить смежные границы земельного участка Курилкиной Г. Ю. в СТН «Фабричка», расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, в границах координат точек согласно каталога координат, указанных в карте (план), составленного кадастровым инженером Кондровой О.Е.

Уточнить площадь земельного участка Курилкиной Г. Ю., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: садоводство, указав площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: в