Решение по делу № 2-310/2022 (2-2892/2021;) от 22.11.2021

Дело №2-310/2022

УИД № 23RS0051-01-2021-004418-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                            08 февраля 2022 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего            Жане Х.А.,

при секретаре                     Шевченко О.А.,

с участием истца                     <ФИО>3,

представителя истца                <ФИО>6,

ответчика                         <ФИО>1,

представителя ответчика            <ФИО>7,

третьего лица                     <ФИО>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>3 к <ФИО>1, администрации Новоленнинского сельского поселения Тимашевского района, <ФИО>2 об исправлении реестровых ошибок и установлении местоположения земельных участков,

    установил:

<ФИО>3 обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 об исправлении реестровых ошибок и установлении местоположения земельных участков.

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит два земельных участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – под личным подсобным хозяйством с кадастровым номером 23:31:0403001:101 площадью 1800 кв.м по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес> и с кадастровым номером 23:31:0403001:52 площадью 3900 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ принадлежащих ему земельных участков были выявлены реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ смежных земельных участков выражающихся в пересечении границ с уточненными участками.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования уточнили, просили исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) в отношении земельных участков: с кадастровым номером 23:31:0403001:10 площадью 2031 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером 23: 31:0403001:25 площадью 1927 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:101 площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>3, в соответствии уточненными координатами, содержащимся в заключение от <дд.мм.гггг> кадастрового инженера <ФИО>8, а именно: контур 1 № н20 X 551016,2, Y 1383284,82, контур 1 № н21 X 551014,48 Y 1383277,39, контур 1 № н22 X 551011,49 Y 1383267,77, контур 1 № н23 X 551011,6 Y1383262,91, контур 1 № н24 X 551007,45 Y 1383250,28, контур 1 № н25 X 550981,52 Y 1383165,98, контур 1 № н2б X 550997,12 Y 1383164,94, контур 1 № н27 X 551023,13 Y 1383250,56, контур 1 № н28 X 551025,51 Y 1383263,66, контур 1 № н29 X 551024,49 Y 1383263,86, контур 1 № н30 X 551025,08 Y 1383266,64, контур 1 № н31 X 551026,05 Y 1383266,51, контур 1 № н32 X 551026,38 Y 1383269,39, контур 1 № н33 X 551031,1 Y 1383285,43.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:52 площадью 3900 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>3, в соответствии уточненными координатами, содержащимися в заключение от <дд.мм.гггг> кадастрового инженера <ФИО>8, а именно: контур 1 № н1 X 551255,75 Y 1383280,19, контур 1 № н2 X 551276,88 Y 551276,88, контур 1 № н3 X 551304,31 Y 1383349,71, контур 1 № н4 X 551297,88 Y 1383352,27, контур 1 № н5 X 551284,89 Y 551284,89, контур 2 № н6 X 551046,77 Y 1383287,35, контур 2 № н7 X 551046,02 Y 1383276,23, контур 2 № н8 X 551043,72 Y 1383267,9, контур 2 № н9 X 551038,18 Y 1383250,22, контур 2 № н10 X 551037,74 Y 1383248,68, контур 2 № н11 X 551013,38 Y 1383173,84, контур 2 № н12 X 551032,5 Y 1383169,23, контур 2 № н13 X 551034,84 Y 1383180,38, контур 2 № н14 X 551053,6 Y 1383245,06, контур 2 № н15 X 551056,7 Y 1383253,87, контур 2 № н16 X 551060,28 Y 1383264,39, контур 2 № н17 X 551061,95 Y 1383271,02, контур 2 № н18X 551068,27 Y 1383289,73.

Ответчик <ФИО>1 и ее представитель в судебном заседании исковые требования признали.

Третье лицо <ФИО>8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новоленинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

<ФИО>3 на праве собственности принадлежат два земельных участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – под личным подсобным хозяйством с кадастровым номером 23:31:0403001:101 площадью 1800 кв.м по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес> и с кадастровым номером 23:31:0403001:52 площадью 3900 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:10 по данным ЕГРН значится <ФИО>9, умерший <дд.мм.гггг>.

После смерти <ФИО>9, умершего <дд.мм.гггг>, заведено наследственное дело, согласно которому наследниками умершего являются супруга – <ФИО>10, сын – <ФИО>2 Наследственное имущество состоит земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

<ФИО>2 отказался от наследства в пользу <ФИО>10

Как установлено судом <ФИО>10 умерла <дд.мм.гггг>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:25 по данным ЕГРН является <ФИО>1

Согласно заключению кадастрового инженера от <дд.мм.гггг> в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровыми номерами 23:31:0403001:52, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> и кадастровый <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> А, было выявлено наличие реестровой ошибки (пересечение) в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0403001:25 и 23:31:0403001:10, расположенных по адресу: <адрес> и 31.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:52, полученных в результате проведения кадастровых работ: контур 1 № н1 X 551255,75 Y 1383280,19, контур 1 № н2 X 551276,88 Y 551276,88, контур 1 № н3 X 551304,31 Y 1383349,71, контур 1 № н4 X 551297,88 Y 1383352,27, контур 1 № н5 X 551284,89 Y 551284,89, контур 2 № н6 X 551046,77 Y 1383287,35, контур 2 № н7 X 551046,02 Y 1383276,23, контур 2 № н8 X 551043,72 Y 1383267,9, контур 2 № н9 X 551038,18 Y 1383250,22, контур 2 № н10 X 551037,74 Y 1383248,68, контур 2 № н11 X 551013,38 Y 1383173,84, контур 2 № н12 X 551032,5 Y 1383169,23, контур 2 № н13 X 551034,84 Y 1383180,38, контур 2 № н14 X 551053,6 Y 1383245,06, контур 2 № н15 X 551056,7 Y 1383253,87, контур 2 № н16 X 551060,28 Y 1383264,39, контур 2 № н17 X 551061,95 Y 1383271,02, контур 2 № н18X 551068,27 Y 1383289,73.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:101, полученных в результате проведения кадастровых работ: контур 1 № н20 X 551016,2, Y 1383284,82, контур 1 № н21 X 551014,48 Y 1383277,39, контур 1 № н22 X 551011,49 Y 1383267,77, контур 1 № н23 X 551011,6 Y1383262,91, контур 1 № н24 X 551007,45 Y 1383250,28, контур 1 № н25 X 550981,52 Y 1383165,98, контур 1 № н2б X 550997,12 Y 1383164,94, контур 1 № н27 X 551023,13 Y 1383250,56, контур 1 № н28 X 551025,51 Y 1383263,66, контур 1 № н29 X 551024,49 Y 1383263,86, контур 1 № н30 X 551025,08 Y 1383266,64, контур 1 № н31 X 551026,05 Y 1383266,51, контур 1 № н32 X 551026,38 Y 1383269,39, контур 1 № н33 X 551031,1 Y 1383285,43.

Для внесения сведений в ЕГРН о местоположении границ 2-х земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0403001:52 и 23:31:0403001:101, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>А и 33 необходимо аннулировать границы земельных участков с кадастровыми номерами: 23:31:0403001:25 и 23:31:0403001:10, расположенных по адресу: <адрес> и 31.

Как установлено судом споры по границе смежных участков отсутствуют.

Наличие реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного подтверждается, заключением кадастрового инженера от 15.09.2021

Кадастровые работы проводились GPS приемником Trimble R7 GNSS, Госреестр <№>, свидетельство о поверке № С-АКР/05-07-2021/76166622 действительно до <дд.мм.гггг> и GPS приемником Trimble R8- III, Госреестр <№>, свидетельство о поверке № С-АКР/05-07-2021/76166623 действительно до <дд.мм.гггг>.

Таким образом, до настоящего времени истец не имеет возможности уточнить местоположение границ своих земельных участков, исправить кадастровую ошибку.

Таким образом, местоположение границ земельных участков, в соответствии с ч.9 ст.61 Федерального закона от <дд.мм.гггг> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит установлению на основании решения суда.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление <ФИО>3 к <ФИО>1, администрации Новоленнинского сельского поселения <адрес>, <ФИО>2 об исправлении реестровых ошибок и установлении местоположения земельных участков – удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) в отношении земельных участков: с кадастровым номером 23:31:0403001:10 площадью 2031 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером 23:31:0403001:25 площадью 1927 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:101 площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>3, в соответствии уточненными координатами, содержащимся в заключение от <дд.мм.гггг> кадастрового инженера <ФИО>8, а именно: контур 1 № н20 X 551016,2, Y 1383284,82, контур 1 № н21 X 551014,48 Y 1383277,39, контур 1 № н22 X 551011,49 Y 1383267,77, контур 1 № н23 X 551011,6 Y1383262,91, контур 1 № н24 X 551007,45 Y 1383250,28, контур 1 № н25 X 550981,52 Y 1383165,98, контур 1 № н2б X 550997,12 Y 1383164,94, контур 1 № н27 X 551023,13 Y 1383250,56, контур 1 № н28 X 551025,51 Y 1383263,66, контур 1 № н29 X 551024,49 Y 1383263,86, контур 1 № н30 X 551025,08 Y 1383266,64, контур 1 № н31 X 551026,05 Y 1383266,51, контур 1 № н32 X 551026,38 Y 1383269,39, контур 1 № н33 X 551031,1 Y 1383285,43.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0403001:52 площадью 3900 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о Новоленинский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>3, в соответствии уточненными координатами, содержащимися в заключение от <дд.мм.гггг> кадастрового инженера <ФИО>8, а именно: контур 1 № н1 X 551255,75 Y 1383280,19, контур 1 № н2 X 551276,88 Y 551276,88, контур 1 № н3 X 551304,31 Y 1383349,71, контур 1 № н4 X 551297,88 Y 1383352,27, контур 1 № н5 X 551284,89 Y 551284,89, контур 2 № н6 X 551046,77 Y 1383287,35, контур 2 № н7 X 551046,02 Y 1383276,23, контур 2 № н8 X 551043,72 Y 1383267,9, контур 2 № н9 X 551038,18 Y 1383250,22, контур 2 № н10 X 551037,74 Y 1383248,68, контур 2 № н11 X 551013,38 Y 1383173,84, контур 2 № н12 X 551032,5 Y 1383169,23, контур 2 № н13 X 551034,84 Y 1383180,38, контур 2 № н14 X 551053,6 Y 1383245,06, контур 2 № н15 X 551056,7 Y 1383253,87, контур 2 № н16 X 551060,28 Y 1383264,39, контур 2 № н17 X 551061,95 Y 1383271,02, контур 2 № н18X 551068,27 Y 1383289,73.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для исключения из Государственного кадастрового недвижимости сведений о местоположении границ (координат характерных точек) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0403001:25, 23:31:0403001:10 и для внесения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0403001:101, 23:31:0403001:52 в соответствии с вышеуказанными координатами, содержащимися в заключении кадастрового инженера <ФИО>8 от <дд.мм.гггг> на основании соответствующих заявлений <ФИО>3.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления.

    Полный текст решения изготовлен 11.02.2022.

Председательствующий