Решение по делу № 2-2355/2011 от 23.06.2011

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                 (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой И.В. к Администрации Истринского района, 3-е лицо Мочалова Л.А., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). При жилом доме расположен земельный участок площадью 540 кв.м, данным земельным участком пользуется с 1988 года. Ранее площадь земельного участка составляла 1500 кв.м. На основании определения Истринского городского суда от 31.10.1996 года, вступившего в законную силу, истцу в пользование выделен земельный участок площадью 562 кв.м. Площадь и границы вышеуказанного земельного участка с момента его предоставления не изменялись, споров по границам с соседними землепользователями нет, однако, в результате выполнения работ по уточнению местоположения границы земельного участка, фактическая площадь этого участка составляет 540 кв.м, что подтверждается описанием местоположения границ земельного участка.

Земельный участок не относится к 1-му, 2-му поясу зон санитарной охраны питьевого водоснабжения г. Москвы.

Малахова И.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес).

Истец Малахова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бояринова Т.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок, площадью 540 кв.м.

Ответчик Администрация Истринского района представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть в их отсутствие.

3-е лицо Мочалова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в ранее представленном заявлении не возражала об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Малаховой И.В. на основании договора дарения от 02.04.1988г. и решения мирового судьи 63 судебного участка Истринского судебного района Московской области от 15.03.2011г. о разделе жилого дома на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) (л.д.9). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании определения Истринского городского суда от 31.10.1996 года истцу выделен в пользование земельный участок, площадью 562 кв.м (л.д.10-16).

При проведении работ по уточнению местоположения вышеуказанного земельного участка, фактическая площадь участка составила 540 кв.м (л.д. 29).

Также суду представлены: акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.30), справка Управления Роспотребнадзора, о том, что спорный земельный участок не относится к 1-му, 2-му поясу зон санитарной охраны (л.д. 28).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мочаловой Л.А. принадлежит земельный участок площадью 935 кв.м м с кадастровым номером 50:08:0020502:53, расположенный по адресу (адрес)

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку Малахова И.В. приобрела право собственности на долю жилого дома до введение в действие Земельного кодекса РФ, право долевой собственности на дом прекращено, Мочалова Л.А. оформила свое право на земельный участок при части дома, границы испрашиваемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 540 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░:                                                        ░.░. ░░░░░░