Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2024 ~ М-135/2024 от 03.04.2024

          УИД 72RS0001-01-2024-000193-26

№ 2-120/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское                                           13 мая 2024 года

    Абатский районный суд Тюменской области в составе, председательствующего судьи Воротникова Д.С.,

при секретаре Манукян Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Галины Николаевны к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

установил

Истец Никифорова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании за ней права собственности на <адрес>, кадастровый № в силу приобретательской давности, поскольку истец владеет квартирой более 15 лет.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что в 1992 году совхозом «Абатским» был выдан ордер ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 65,6 кв.м. В дальнейшем ордер на жилое помещение был утрачен, право собственности на жилое помещение ни ФИО2, ни иными лицами не регистрировалось.

В вышеуказанном жилом помещении истец проживала с 1992 года.

В 2011 году на основании Выписки Администрации Абатского сельского поселения из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, истцом был оформлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м.

В связи с тем, что совхоз «Абатский» в последующем реорганизованный в ТОО «Абатское», а затем реорганизованный в СХПК «Абатский» в 2002 году был ликвидирован, утерянный ордер на указанное выше жилое помещение восстановить не представляется возможным.

С 1992 года она проживала в указанной квартире, как член семью ФИО2, с 2002 года она являлась главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. С указанного времени она несет бремя содержания указанного жилого помещения, в том числе производит оплату ЖКХ, вывоз ТБО, оплату услуг по газо- и электроснабжению. Таким образом, с 2002 года истец открыто, добросовестно и непрерывно более 20 лет непрерывно владеет указанным жилым помещением.

Истец Никифорова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6 в судебном заседении не возражали относительно удовлетворения требований истца, доводы изложенные истцом в обоснование заявленного в исковом заявлении требования подтвердили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл.

Представитель ответчика - администрации Абатского муниципального района Тюменской области Лузина О.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседание, будучи извещенной о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, не прибыла, однако направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Абатского муниципального района. В соответствии с содержанием того же письменного заявления ответчик - администрация Абатского муниципального района исковые требования истца признаёт в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, ответчику известны.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из норм частей 3 и 4 ст. 173 ГПК РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представителю ответчика последствия признания исковых требований, закрепленные в ст. 173 ГПК РФ известны.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Абатского муниципального района в лице его представителя Лузиной О.А., полномочия которой на признание иска подтверждены доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку в соответствии со ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ жилые помещения и вещные права на них подлежат государственной регистрации, и право собственности на жилье возникает только с момента регистрации в Регистрационной Палате.

Истец правоустанавливающих документов на квартиру не имеет, поэтому фактически собственником <адрес>, кадастровый № не является, во внесудебном порядке (в соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») оформить правоустанавливающие документы не представляется возможным.

Архивной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом администрации Абатского муниципального района подтверждается, что постановлением Главы администрации Абатского района от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Абатский» реорганизован в ТОО «Абатское». Приказом главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Абатское» реорганизовано в СХПК «Абатское», являющийся правопреемником ТОО «Абатское». Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № № СХПК «Абатский» признан банкротом и ликвидирован. Документы о передаче имущества СХПК «Абатский» на хранение в архивный отдел не поступали. (л.д. 22)

Информацией МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отсутствия в реестре федерального имущества <адрес>, кадастровый № (л.д. 23).

Уведомлением об отсутствии запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» подтверждается факт отсутствия на хранении в указанном учреждении копии технического паспорта объекта капитального строительства, помещения в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 24).

Выпиской из Единого государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости – <адрес> (л.д. 14).

Выпиской из Единого государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 15-16) и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается регистрация права собственности истца Никифоровой Г.Н. на объект права - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенной использование: для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь 1200 кв.м.; адрес объекта: <адрес>. Кадастро░░░ № (░.░. 27).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 17).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №, №, № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ 1992 ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░ ░ 2002 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 18-19).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 65,6 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №. (░.░. 20 - 21)

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 2002 ░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 4 ░░░░ 1991 ░. "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 6 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 4 ░░░░ 1991 ░. "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 6 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 19 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. 65,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 173, 194-199 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░