Решение по делу № 2-271/2020 от 15.06.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 г.                                                     с. Кыштовка, Новосибирская область

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Климовой М.А.,

при секретаре Обуховой О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лазаревой М.Н., действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей: ФИО 2 ФИО 2., ФИО 2. к ФИО 2. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева М.Н., действующая в своих интересах и своих несовершеннолетних детей: ФИО 2., ФИО 2., ФИО 2. обратились в суд с иском к ФИО 2, указывая, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРП. На сегодняшний день ответчик ФИО 2 не снялся с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает и не появляется, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, оплату за коммунальные и иные платежи не производит. Просит признать ФИО 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения…».

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО 2. и ФИО 2, действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей: ФИО 2, ФИО 2 ФИО 2, зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-13, 15-19).

В соответствии с п.2.2. указанного Договора на отчуждаемой жилплощади на момент заключения договора зарегистрированы: ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, 24.12.2018 года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все названные лица, кроме ФИО 2 имеют право проживания и пользования отчуждаемым жилым помещением. ФИО 2 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

Брак между ФИО 2 и ФИО 2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сведениям МП ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский», домовой книге (л.д.7-10) ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Исходя из справки администрации Кыштовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически ответчик на территории Кыштовского сельсовета не проживает (л.д.38).

Таким образом, ФИО 2 в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, не проживал. Какие-либо доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства, а также наличие у ответчика права владения и (или) пользования жилым помещением на каком-либо ином законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют.

Какие-либо доводы, доказательства в их подтверждение, дающие суду основания для иной оценки обстоятельств дела, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░ 2., ░░░ 2 ░░░ 2 ░ ░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ 2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ 2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░