Решение по делу № 2-5348/2017 от 06.10.2017

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Триумф" к Суханову С. Г. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Триумф", обращаясь в суд с иском к Суханову С. Г., просит о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 418000 руб. (основной долг), в размере 2000 руб. (неустойка), в размере 418000 руб. (проценты), и об обращении взыскания на заложенное имущество – земельные участки, принадлежащие ответчику Суханову С.Г., расположенные по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства с правом строительства жилых домов, со следующими кадастровыми номерами: №, а также взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 13400 руб.

В ходе судебного разбирательства стороны – истец ООО "Триумф" в лице представителя по доверенности Дамбаевой Л.Р. и ответчик Суханов С.Г. пришли к мировому соглашению и ходатайствовали об его утверждении на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. Стороны договорились о следующем порядке и сроках урегулирования спора, указанного в п. 1.1 настоящего мирового соглашения:

2.1. Сумма денежных средств, подлежащая выплате Истцу Ответчиком в рамках настоящего мирового соглашения, составляет 557000 (пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей, которая включает в себя в том числе сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 418000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей, неустойку за несвоевременную оплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17600 (семнадцать тысяч шестьсот) рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей, компенсацию судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины – 13400 (тринадцать тысяч четыреста) рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

2.2. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком единовременно в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

2.3. Ответчик передает денежные средства наличными в кассу Истца.

2.4. При несвоевременном перечислении суммы денежных средств, указанной в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу полную сумму задолженности в размере 998988 (девятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей, включающую в себя сумму основного долга в размере 418000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 547588 (пятьсот сорок семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей, компенсацию судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины – 13400 (тринадцать тысяч четыреста) рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

2.5. В случае неисполнения Ответчиком обязательств по выплате денежных сумм, предусмотренных п. 2.1. настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., удовлетворение требования Истца в размере 998988 (девятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей производится за счет заложенного имущества во внесудебном порядке путем оставления предмета залога и поступления предмета залога в собственность Истца либо путем передачи объектов недвижимого имущества, являющегося предметом залога в собственность Истца и подписания Ответчиком акта-приема передачи недвижимого имущества, являющегося предметом залога, для осуществления регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности от Ответчика к Истцу. В случае невозможности оплаты задолженности в установленный настоящим мировым соглашением срок Ответчик обязуется подписать Акт приема-передачи недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Передаче в собственность Истца подлежат следующие объекты недвижимого имущества, являющееся предметом залога: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства с правом строительства жилых домов, со следующими кадастровыми номерами: №.

2.6. Стоимость (начальная продажная цена) одного земельного участка, являющегося предметом залога составляет 44 000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка - общей площадью 1148 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

3. В случае если вырученных от реализации недвижимого имущества, являющихся предметом залога денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований Истца, то погашение задолженности происходит за счет иного имущества Ответчика.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В судебном заседании представитель истца ООО "Триумф" Дамбаева Л.Р., действующая на основании доверенности, просила утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение. Указала, что последствия утверждения мирового соглашения истцу разъяснены и понятны, с условиями мирового соглашения она ознакомлена и они ей понятны.

В судебном заседании ответчик Суханов С.Г. также просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение. Указал, что последствия утверждения мирового соглашения ему разъяснены и понятны, с условиями мирового соглашения он ознакомлен и они ему ясны.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения между истцом ООО "Триумф" и ответчиком Сухановым С.Г. не нарушают прав и законных интересов сторон и иных лиц, и не противоречат требованиям законодательства. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом разъяснены сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом ООО "Триумф", и ответчиком Сухановым С. Г. на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. Стороны договорились о следующем порядке и сроках урегулирования спора, указанного в п. 1.1 настоящего мирового соглашения:

2.1. Сумма денежных средств, подлежащая выплате Истцу Ответчиком в рамках настоящего мирового соглашения, составляет 557000 (пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей, которая включает в себя в том числе сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 418000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей, неустойку за несвоевременную оплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17600 (семнадцать тысяч шестьсот) рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей, компенсацию судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины – 13400 (тринадцать тысяч четыреста) рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

2.2. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком единовременно в срок до ДД.ММ.ГГГГ

2.3. Ответчик передает денежные средства наличными в кассу Истца.

2.4. При несвоевременном перечислении суммы денежных средств, указанной в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу полную сумму задолженности в размере 998988 (девятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей, включающую в себя сумму основного долга в размере 418000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 547588 (пятьсот сорок семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей, компенсацию судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины – 13400 (тринадцать тысяч четыреста) рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

2.5. В случае неисполнения Ответчиком обязательств по выплате денежных сумм, предусмотренных п. 2.1. настоящего мирового соглашения в срок до «ДД.ММ.ГГГГ г., удовлетворение требования Истца в размере 998988 (девятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей производится за счет заложенного имущества во внесудебном порядке путем оставления предмета залога и поступления предмета залога в собственность Истца либо путем передачи объектов недвижимого имущества, являющегося предметом залога в собственность Истца и подписания Ответчиком акта-приема передачи недвижимого имущества, являющегося предметом залога, для осуществления регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности от Ответчика к Истцу. В случае невозможности оплаты задолженности в установленный настоящим мировым соглашением срок Ответчик обязуется подписать Акт приема-передачи недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Передаче в собственность Истца подлежат следующие объекты недвижимого имущества, являющееся предметом залога: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства с правом строительства жилых домов, со следующими кадастровыми номерами: №.

2.6. Стоимость (начальная продажная цена) одного земельного участка, являющегося предметом залога составляет 44 000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка - общей площадью 1148 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

На момент подписания настоящего мирового соглашения стоимость (начальная продажная цена) заложенного земельного участка – общей площадью 800 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – Для дачного строительства с правом строительства жилых домов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.

3. В случае если вырученных от реализации недвижимого имущества, являющихся предметом залога денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований Истца, то погашение задолженности происходит за счет иного имущества Ответчика.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО "Триумф" к Суханову С. Г. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение 15 дней со дня принятия.

Судья Болдохонова С.С.