Решение по делу № 2-836/2014 от 09.09.2014

К делу № 2-836/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2014 года Тихорецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Ногиной Н.В.

при секретаре Тимониной М.А.

с участием представителя истца – Баршадского Р.В., действующего на основании доверенности № от 07.07.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадаевой Анжелины Владиславовны к Дроняевой Кристине Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика Дроняевой Кристины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Баршадский Р.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Бадаева А.В. является собственником квартиры <адрес> С ответчицей была достигнута договоренность о том, что после оформления договора купли – продажи она снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. До настоящего времени Дроняева К.В. с заявлением о снятии ее с регистрационного учета в УФМС России по Тихорецкому району не обращалась, место ее жительства ему не известно. Его доверитель вынуждена оплачивать коммунальные платежи на человека, который не проживает в квартире, что является для нее материально затруднительным. Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчица Дроняева К.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Факт принадлежности истцу на праве собственности спорной квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, п.Парковый, ул.Юности, дом №3А, кв.38.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Дроняева К.В. не является членом семьи истца, не проживают в спорной квартире, семейных и родственных отношений с истцом не поддерживает, не несет бремя содержания квартиры, что подтверждается объяснениями представителя истца, договором купли продажи квартиры от 21.03.2014 года, справкой Парковского сельского поселения от 12.09.2014 года №№

Доводы истца о том, что ответчица прописана в ее квартире, чем нарушает ее права собственника, подтверждаются домовой книгой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Дроняевой Кристины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ –