Решение по делу № 2-307/2019 от 06.11.2018

Дело № 2-307/2019 (2-7106/2018)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Елены Дмитриевны к ПК ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ПК ГСК «Рассвет-3», указывая на то, что являются членами гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: <адрес>. Истец внесла денежные средства в отношении гаражного бокса в размере пая, что подтверждается справками, выданными ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от 27.05.2003г. № 27. Распоряжением Главы Балашихинского района от 06.07.2001г. № 471р строящемуся гаражному комплексу «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес<адрес>. Истец открыто пользуется принадлежащим гаражным боксом, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако, до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Горбунова Е.Д. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный на 2 <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, представитель допущенный к участию в деле всудебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3» и третьего лица - НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение вопроса по существу оставили на усмотрение суда

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.25.03.1996 состоялось совместное совещание ГСК «Рассвет-3», «Машиностроитель», «Сопта» и УАиГ, по итогам которого было принято решение о соединении трех кооперативов и создания единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса с получением лицензии.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Рассвет-3», ГСК «Машиностроитель», ГСК «Сопта» был заключен договор о создании единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса на 1200 мест, по которому председатели вышеуказанных ГСК создают единую Дирекцию, которой поручено разработать единый ТЭО и проект гаражного комплекса с общей площадью застройки 2,4 Га.

Постановлением от 14.08.1998г. № 1036 Главы Балашихинского района Московской области ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: <адрес>

Постановлением от 24.12.1998 № 1812 Главы Балашихинского района земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: <адрес>

Управлением Архитектуры и градостроительства Балашихинского района разрешено строительство двухэтажных гаражей на 1200 машиномест в <адрес> на земельном участке площадью 3,44 Га.

Распоряжением от 06.07.2001г. № 471р Главы Балашихинского района строящемуся гаражному комплексу на 1500 машиномест «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: <адрес>

27.05.2003 ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № 27 на строительство гаражного комплекса в <адрес>.

На гаражный бокс представлен технический паспорт, изготовленные ГУП МО «МОБТИ».

Соответствие конструкций гаражных боксов истцов градостроительным нормам подтверждается представленными в материалы дела техническими заключениями ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз».

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствует, что подтверждается членской книжкой, а также справками НП Дирекция ГСК «Рассвет-3».

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горбуновой Елены Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Горбуновой Еленой Дмитриевной право собственности на гаражный бокс <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                            В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 10 января 2019 года

Судья В.В. Пономарёва