Решение по делу № 2-3346/2023 от 27.04.2023

Дело №2-3346/2023

42RS0019-01-2023-003235-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

22 ноября 2023 г.

дело по иску Туртумашевой В. А. к Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании ее членом семьи нанимателяжилого помещения по <адрес> Галины Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и о заключении договора найма указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в 1983г. ее тете Чепрасовой Г.Г. было предоставлено указанное жилое помещение. Ввиду болезни тети, она вынуждена была переехать и проживать у нее для осуществления ухода. 10.07.2022г. ее тетя умерла. Она оплачивает коммунальные платежи за указанную квартиру, осуществляет ремонт, но в регистрации по месту жительства ей отказывают.

В судебном заседании представитель истца Зайдлер А.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена Администрация Центрального района г.Новокузнецка

Представитель Администрации Центрального района г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениями пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005г.,предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чепрасова Г.Г. являлась нанимателем жилого помещения по <адрес> в <адрес> на основании ордера от 07.09.1983г., в ордере кроме квартиросъемщика никто не указан.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по <адрес>ыла зарегистрирована только Чепрасова Г.Г..    Туртумашева В.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована не была.

10.07.2022г. Чепрасова Г.Г. умерла

Истица приходилась племянницей Чепрасовой Г.Г., что подтверждается представленными документами.

Заявляя требования о признании за ней права пользования жилым помещением по <адрес>, истец ссылается на постоянное проживание с нанимателем квартиры, семейные отношения.

Между тем, судом установлено, что истец состоит в браке с Т. с 2018 года, семейные отношения между ними сложились задолго до регистрации брака и не прекращены до настоящего времени, что следует из пояснений истца, показаний свидетелей.

Ранее истец являлась нанимателем квартиры по <адрес>, приобрела данную квартиру в собственность в порядке приватизации по договору от 20.06.2005г., и впоследствии продала в 2020г.

С ДД.ММ.ГГГГ. являетсясобственникомжилого помещенияпо адресу: <адрес>36, в <адрес> на основании договора купли-продажи.СДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении.

Т. также зарегистрирован по месту жительства с истцом по адресу <адрес>36. Там же зарегистрирована и проживает дочь истца Т.

Свидетели Т., Т. (муж и дочь истца) пояснили суду, что истец фактически жила на два дома, так как ухаживала за тетей, и кроме тети, одновременно ухаживала еще за своей матерью, которую они по причине ее старости и болезни забрали себе в квартиру по <адрес>36. За счет собственных семейных средств они делали косметический ремонт в квартире тети на <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Серкова Т.Ю. пояснила суду, что проживала в квартире по соседству с Чепрасовой, очень часто видела истца, истец перед смертью тети жила с ней в квартире почти постоянно, так как та не могла сама себя обслуживать.

Свидетель Зенкова З.Г. пояснила суду, является сестройЧепрасовой Г.Г., до самой ее смерти за ней ухаживала племянница ВероникаТуртумашева, жила вместе с ней.

Истец представила также чеки об оплате за квартиру по <адрес>, за период сентябрь-ноябрь 2020 г., при этом поясняла, что оплату производила, в том числе, и за счет денежных средств Чепрасовой Г.Г.

Также представлены чеки на покупку строительно-отделочных материалов и сантехники на суммы 1639 руб., 1204 руб., 3915 руб., за декабрь 2018 г., январь 2019 г., из которых, однако, невозможно определить, для каких целей и на чьи денежные средства приобретались указанные товары.

Суд полагает, что доказательств, подтверждающих вселение истца в спорную квартиру с соблюдением требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наличие согласия наймодателя на вселение ее в квартиру, а также доказательств, свидетельствующих о том, что наниматель обращался к наймодателю спорного жилого помещения с заявлением о регистрации истца в квартире, как члена своей семьи, а также постоянного проживания с нанимателем в качестве члена его семьи, истицей не представлено.

Сам по себе факт временного проживания в жилом помещении в целях осуществления ухода и родственной помощи пожилому больному человеку не является достаточным основанием для признания лица, не являющегося близким родственником нанимателя, членом его (нанимателя) семьи, доказательств, подтверждающих факт ведения общего хозяйства с нанимателем, представлено не было.

Из показания свидетеля Т. следует, что у них с супругой общий семейный бюджет, он свой доход полностью передает истцу, та распоряжается денежными средствами. Какие-либо сведения о том, что в общем семейном бюджете был и доход Чепрасовой Г.Г. и общее распоряжение этими денежными средствами, в деле отсутствуют.

Перечисленные обстоятельства сами по себе не порождают возникновение у истца права пользования спорным объектом недвижимости по договору социального найма.

Иных объективных и достоверных доказательств в подтверждение указанных обстоятельств истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований Туртумашевой В. А. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                   Оленбург Ю.А.