Решение по делу № 2-218/2019 от 25.02.2019

Дело №2-218/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байбак Вадима Ивановича к Чистяковой Ирине Юрьевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Байбак В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Чистяковой И.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в своей квартире, поскольку в тот момент у них были брачные отношения без соответствующей регистрации брака. Впоследствии фактические брачные отношения между ними были прекращены и ответчица выехала из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в г. Старый Оскол Белгородской области в 2009 году и вывезла принадлежащие ей вещи и с указанного периода времени в спорной квартире не проживает, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не предпринимала попыток вселиться в указанное жилое помещение. С учетом изложенного, истец просит признать Чистякову И.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Байбак В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель истца Байбак В.И. - Голотина Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чистякова И.Ю., извещавшаяся судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> судебную корреспонденцию не получила (л.д.25, 30), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель ответчика Чистяковой И.Ю. – адвокат Перминова О.Б., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – директор ООО «ЦЖИ-Черняховск» ФИО7 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - МО МВД России «Черняховский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, рассмотрев дело в соответствии со ст.50 ГПК РФ в отсутствие ответчика и со ст.167 ч.ч.3,5 ГПК РФ в отсутствие остальных участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Байбак В.И. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 24 октября 1997 года находится в собственности Байбак В.И. (л.д. 6-7).

Чистякова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении 08 ноября 2005 года, что подтверждается данными домовой книги и сохраняет свою регистрацию по адресу спорного жилого помещения на момент подачи искового заявления (л.д.9-11, 20).

В соответствии с п.п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование иному гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Чистякова И.Ю. занимала спорное жилое помещение, принадлежавшее Байбак В.И., в период с 2005 по 2009 года, после чего покинула данное жилое помещение, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, поэтому суд считает возможным признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Байбак В.И подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Чистяковой И.Ю. в пользу истца Байбак В.И. подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байбак Вадима Ивановича удовлетворить.

Признать Чистякову Ирину Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с Чистяковой Ирины Юрьевны в пользу Байбак Вадима Ивановича судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 29 марта 2019 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.