Решение по делу № 2-852/2022 от 12.05.2022

УИД23RS0033-01-2022-001206-73

Дело № 2-852/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                                                          15 июня 2022 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко К.Т. к Зубкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мищенко К.Т., являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Зубкова А.А. утратившим право пользования данным домовладением.

Исковые требования Мищенко К.Т. мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован ответчик, который никогда в нем не проживал и личных вещей, не имеет.

Наличие регистрации ответчика в ее домовладении создает ей неудобства. Фактическое место нахождения и постоянное место проживания ответчика ней не известно. Причина нежелания ответчика самостоятельно выписаться из ее домовладения, ей неизвестна.

В судебное заседание истица Мищенко К.Т. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зубков А.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о дате и месте судебного заседания. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При данных обстоятельствах, неявка лица, извивавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Мищенко К.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице Мищенко К.Т. на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 11.11.2021.

Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения и ответу на запрос ОМВД России по Мостовскому району от 31.05.2022, ответчик Зубков А.А., <дата> зарегистрирован в нем с 26.11.2018.

Факт не проживания ответчика Зубкова А.А. в домовладении истицы, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается справкой председателя ТОС №18 пгт Мостовской -Якименко В.В.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик Зубков А.А. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные обязательные платежи не производит, его личных вещей в домовладении нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Мищенко К.Т. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Зубкова А.А., <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.В. Ермолов