Решение от 21.11.2024 по делу № 2-2174/2024 от 28.10.2024

03RS0054-01-2024-004054-66         Дело № 2-2174/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 21 ноября 2024 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца Мурзабаевой Ф.З.,

ответчика Кучербаевой Г.З.,

третьего лица Идрисовой Ф.З.,

при секретаре Замесиной М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзабаевой Фагиды Закировны к Кучербаевой Гульназ Закировне о признании преимущественного права собственности, выплате компенсации за долю в имуществе и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мурзабаева Ф.З. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что <дата обезличена> умер ее отец ФИО4 После его смерти она на основании завещания приняла следующее имущество: 13/14 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес обезличен>, площадью 4765 кв.м.; 13/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>; 13/2156 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес обезличен>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для возделывания сельскохозяйственных культур. <дата обезличена> умерла ее мать ФИО5 Наследников после ее смерти было 4: она, ответчик Кучербаева Г.З., третьи лица Идрисова Ф.З. и Мунасыпова Г.К. Идрисова Ф.З. у нотариуса отказалась от принятия наследства в ее пользу, а Мунасыпова Г.К. в пользу ответчика Кучербаевой Г.З. Таким образом, она и ответчик приняли следующее имущество: по 1/28 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес обезличен>; по 1/28 доли на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>. Следовательно, она является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> размере 27/28, а доля ответчика Кучербаевой Г.З. составляет 1/28 доля. Между ними конфликтные отношения, постоянно подает на нее иски в суд, мешает комфортному проживанию в родительском доме, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, так как совместное использование жилого дома и земельного участка невозможно. Кроме того, она проживает в данном доме, а ответчик проживает в квартире в <адрес обезличен>. Реального проживания и пользования земельным участком в ее цели не входит. В жилом доме на ее долю приходится 1/28 доли, что составляет 2,24 кв.м., на данную квадратуру невозможно ничего выделить в жилом доме для цели реального проживания.

Просит (с учетом уточнения) признать за ней право собственности на 1/28 доли жилого дома с кадастровым номером <№>, площадью 62,9 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>. Признать за ней право собственности на 1/28 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 4765 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>. Прекратить право собственности Кучербаевой Г.З., на 1/28 доли жилого дома с кадастровым номером <№>, площадью 62,9 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>. Прекратить право собственности Кучербаевой Г.З. на 1/28 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 4765 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>. Взыскать с нее пользу Кучербаевой Г.З. денежную компенсацию за 1/28 доли жилого дома и 1/28 доли земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, в размере 100 000 руб.

В судебном заседании истец Мурзабаева Ф.З., поддержав уточненный иск, просила требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Кучербаева Г.З., признав уточненный иск, считала требования истца подлежащим удовлетворению, о чем написала соответствующее заявление, указав при этом, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Идрисова Ф.З. в судебном заседании полагала требования Мурзабаевой Ф.З. обоснованными.

В судебное заседание третье лицо Мунасыпова Г.К. и нотариус Митюкова А.Р. не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно истец Мурзабаева Ф.З. и ответчик Кучербаева Г.З. являются родными сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении и не оспаривалось сторонами.

Как следует из свидетельства о смерти IV-АР <№> от <дата обезличена>, отец истца и ответчика ФИО4 умер <дата обезличена>, после смерти которого нотариусом Сергейчук О.А. заведено наследственное дело <№>, откуда следует, что ...

Согласно свидетельства о смерти IV-АР <№> от <дата обезличена>, мать истца и ответчика ФИО5 умерла <дата обезличена>, после смерти которой нотариусом Сергейчук О.А. заведено наследственное дело <№>.

Как следует из материалов наследственного дела <№>, ...

...

Таким образом, истцу Мурзабаевой Ф.З. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (27/28 доли в праве) и земельный участок (27/28 доли в праве), по адресу: <адрес обезличен>, а Кучераевой Г.З. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (1/28 доли в праве) и земельный участок (1/28 доли в праве), по адресу: <адрес обезличен>, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

При этом ответчик Кучербаева Г.З. уточненные исковые требования признала в полном объеме, в связи с тем, что истец обязалась выплатить ей денежную сумму в размере 100 000 руб. за 1/28 доли жилого дома и 1/28 доли земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>.

При данных обстоятельствах, учитывая положения вышеприведенных норм закона, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит уточненные исковые требования Мурзабаевой Ф.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░ <№>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ <№>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:37:140601:215, ░░░░░░░░ 62,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:37:140601:97, ░░░░░░░░ 4765 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:37: 140601:215, ░░░░░░░░ 62,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:37:140601:97, ░░░░░░░░ 4765 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 1/28 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░░