Решение по делу № 2-1891/2015 от 16.09.2015

Дело № 2 - 1891/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск                                                                                     19 октября 2015 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Рейзвих Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчук Н.И. к Беляевой В.И., В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Курчук Н.И. обратилась в суд с иском к Беляевой В.И., В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ... доли в указанном жилом помещении, также собственниками жилого помещения являются В. и П. (несовершеннолетняя дочь Беляевой В.И.) по ... доли каждый. В настоящее время в квартире, кроме нее, зарегистрированы собственник П. и ее мать Беляева В.И. Фактически в квартире проживает она, несовершеннолетняя П. и ее мать Беляева В.И. Несмотря на ее неоднократные требования, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем она просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, возложив на нее долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии - в размере ... от суммы соответствующих платежей за расчетный период. На Беляеву В.И., как законного представителя несовершеннолетнего собственника П., - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии - в размере ... от суммы соответствующих платежей за расчетный период. На В. - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период.

В судебном заседании Курчук Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Беляева В.И., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего собственника квартиры П., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик В., ограниченный решением суда в дееспособности и находящийся в настоящее время в ГБУ РК , действующий с согласия попечителя - ГБУ РК , просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по делу по имеющимся материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются: истец Курчук Н.И. - ... доли, ответчик В. - ... доли, несовершеннолетняя дочь ответчика Беляевой В.И. - П., дд.мм.гггг. года рождения, - ... доли, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9-11).

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Курчук Н.И. - с дд.мм.гггг., ответчик Беляева В.И. и ее несовершеннолетняя дочь П. - с дд.мм.гггг., ответчик В. в квартире не зарегистрирован (л.д. 25).

Решением Усинского федерального городского суда РК от дд.мм.гггг. В. по заявлению его матери Курчук Н.И. признан ограниченно дееспособным (л.д. 19).

Согласно сведениям по лицевому счету на спорное жилое помещение, ООО осуществляет начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 18).

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Поскольку ответчик В. фактически в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на ответчика В. оплату в размере ... доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей только за услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Курчук Н.И. к Беляевой В.И., В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на истца Курчук Н.И. долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии - в размере ... от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На Беляеву В.И., как законного представителя несовершеннолетнего собственника П., и с ее учетом - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии - в размере ... от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На В. - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО отдельных лицевых счетов на имя Курчук Н.И., Беляевой В.И. (с учетом несовершеннолетней П.), В. по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2015.

Председательствующий                                                                           Л.В. Ларина