Решение от 11.01.2024 по делу № 2-63/2024 (2-1716/2023;) от 27.11.2023

Дело №2-63/2024          

74RS0019-01-2023-002601-27 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                                        г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой О.С. к администрации Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Плешкова О.С. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что наследственное имущество принадлежало родителям истца ПСТ и ПАП После смерти родителей истец приняла в собственность жилой дом и земельный участок по указанному адресу, проживает в квартире, пользуется им открыто как собственник, в связи с чем полагает, что за ней возникло право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец Плешкова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Кожевникова Д.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В судебное заседание третье лицо Плешков А.С., Яковлева Н.С., Голубцова В.С., Шибанова Т.С., Плешков П.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района Шелегова Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав все материалы дела, допросив свидетелей ПАА. АМП, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

Как следует из технического паспорта на жилое помещение квартиру, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 40,6 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с архивной справкой администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> 1997 года значится хозяйство ПСТ, который умер ДД.ММ.ГГГГ, жена - ПАП, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с распоряжением Багарякской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, расположенные на территории села Багаряк, переданы гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, согласно реестру землепользователей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ПСТ, на основании решения, выданного администрацией г. Касли, предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., для выращивания овощей.

ПСТ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Багарякского сельского поселения, ПСТ, на день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ней на день его смерти проживала жена - ПАП.

ПАП умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС администрации Багарякского сельсовета <адрес>.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Багарякского сельского поселения, ПАП, на день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней на день её смерти проживающие отсутствуют.

Судом установлено, что истец Плешкова О.С. является дочерью умерших ПСТ и ПАП, что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Багарякским с/с Каслинского района Челябинской области, следовательно, является наследником первой очереди после их смерти согласно ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Шелеговой Н.В. исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ПСТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ0 года, ПАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Судом также установлено, что Плешкова О.С., являясь наследником после смерти родителей ПСТ и ПАП, фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), в том числе оплатила коммунальные платежи, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Свидетели ПАА, АМП, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что квартирой № по <адрес> в <адрес> пользуется истец Плешкова О.С. после смерти ПСТ и А.П., претензий по владению квартирой и земельным участком никто не предъявлял, спора о наследстве нет.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Плешковой О.С., в порядке наследования, возникло право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░,░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.