Решение по делу № 2-6354/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-6354/2022

50RS0031-01-2021-010699-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022года                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при помощнике судьи Максименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Болховитиной Светлане Федоровне, Болховитину Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 мая 2020 г. по 31 января 2021 г. в сумме 52 818 руб. 15 коп., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 1 784 руб. 54 коп.

В обоснование требований истец указывает, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске.

Ответчик Болховитина С.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, в телефонограмме просила о рассмотрении дела без ее участия. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Болховитиной С.Ф.

Ответчик Болховитин М.А. возражал против иска в судебном заседании, пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков отсутствует, в ноябре 2019г. и январе 2020г. были совершены авансовые платежи в размере 70 000 руб. и 128 000 руб. соответственно, указанная сумма незаконно была перечислена в счет оплаты задолженности за предыдущий период. Кроме этого выразил несогласие с расчетом истца суммы задолженности.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Болховитина М.А. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Болховитина С.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 12-16).

Ответчики (а также несовершеннолетние лица) проживают в указанной квартире, (л.д.9-11), что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Истец указывает, осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, что подтверждается договором управления от 29.08.2019 (л.д.19-31), не оспаривается ответчиками.

В соответствии с положениями ч. 1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 154-157 ЖК РФ определены структура и порядок расчета платы, ответственность за неисполнение обязанности по оплате.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец указывает, что ответчиками не в полном объеме и несвоевременно оплачивались жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, в связи с чем образовалась задолженность всего в сумме 52 818,15 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение расчета истцом представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету, согласно которой сумма задолженности ответчиков составляет за спорный период 52 818,15 руб., справка согласуется с расчетом задолженности (л.д.8), лицевым счетом (л.д.9), оснований не доверять справке нет, в ней учтены перерасчеты, обоснованно расчет не оспорен.

В обоснование возражений ответчики ссылаются на отсутствие задолженности по уплате коммунальных платежей, неверный расчет задолженности, однако доказательств в обоснование указанных фактов суду представлено не было.

Расчет истца представлен за период, в течение которого истец осуществлял управление МКД, в котором расположена квартира, по которой взыскивается задолженность, с 01.05.2020 по 31.01.2021, на основании договора от 29.08.2019, заключенного между истцом и Администрацией Одинцовского городского округа. Оснований считать, что истец взыскивает задолженность, которая возникла в период управления другой компанией, нет.

Истцом производился перерасчет, представитель истца дал необходимые пояснения в судебном заседании. Из расчета истца следует, что задолженность образовалась из начислений: за май 2020 – 6 757,75 руб., за июнь 10 927,86 руб., июль 11 437,95 руб., август 11 442,70 руб., истец произвел перерасчет – начисления за сентябрь «-15 884,00 руб.», за октябрь 5 729,31 руб., за ноябрь 5 231,90 руб., за декабрь 5 323,87 руб., за январь начисления 11 860 руб. 81 руб. (л.д.8). Истец, как указано выше, представил суду помесячную расшифровку начислений. Ответчик Болховитин показал, что квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги выставлялись и оплаты производились через агента МосОблЕИРЦ, с которым имелись договоры, как у истца, так и у ранее управлявшей МКД компанией. Учитывая, что ответчики не представили суду квитанций, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период, с указанием назначения платежа, оснований считать, что ими производилась оплата за период с мая 2020г. по январь 2021г. нет.

Суд учитывает, что ответчики не обращались к истцу по поводу перерасчета размера оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке установленном ст. 156 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обратное не доказали.

Расчет истца не опровергнут, истец непосредственно оказывает услуги, а потому оснований принимать за основу решения расчет ответчика, либо справку агента о начислениях, суд не находит. При этом собственно справка МосОблЕИРЦ не противоречит расчету истца. Согласно справке агента действительно учтены платежи ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг из общей суммы поступлений за период ноябрь 2019г. 70 000 руб., как учтенные в счет долга прошлых периодов 47 229,04 руб., и сумма 128 119,96 руб., поступившая в январе 2020г., вся учтена в счет долга прошлых периодов.

Указанные платежи совершены до наступления юридически значимого периода для рассматриваемого спора, оснований считать, что указанные платежи относятся к периоду с мая 2020г. по январь 2021г. нет. Как указано выше, ответчики не представили суду доказательств того, что ими совершались авансовые платежи, оснований для оплаты ЖКУ путем авансовых платежей, платежных документов с указанием назначения платежа ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, солидарно, ответчики не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств, оплаты в установленном порядке жилищно-коммунальных услуг.

Взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 784,54 руб., которые подтверждаются платежными документами (л.д.17-18).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Болховитиной Светланы Федоровны, Болховитина Михаила Александровича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 мая 2020 г. по 31 января 2021г. в сумме 52 818 руб. 15 коп., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 1 784 руб. 54 коп., а всего 54 602 руб. 69 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья