Решение от 09.01.2017 по делу № 2-50/2017 (2-739/2016;) от 14.11.2016

Дело № 2- 50/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Большеяниковского сельского поселения к ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей КПДП « Орнарское» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 649 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1414,82 га. После ликвидации КПДП «Орнарское» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, 5 (пять) из которых не оформили и никакие меры не принимают по дальнейшему оформлению наследства. Наследники отказываются от земельных долей. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания, участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закона) администрацией Большеяниковского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Яниковский вестник» за номером №) от (дата), размещен на официальном сайте «Большеяниковское сельское поселение (адрес изъят)». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большеяниковского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Большеяниковского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 10.00 часов в Орнарском сельском клубе. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Большеяниковского сельского поселения составлен акт от (дата).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Большеяниковского сельского поселения от (дата) № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 3 месяцев он был утвержден.

Истец просит прекратить право собственности на земельную долю на площади 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни собственников невостребованных земельных долей: ФИО1 - наследник (сын) ФИО2; ФИО3 - наследники (дочь) ФИО4, (муж) ФИО5 (умер); ФИО6 - наследник (муж) ФИО7; ФИО8 (дедушка), ФИО9 (отец) - наследники (внуки, дочь и сын) - ФИО10, ФИО11 и признать право собственности муниципального образования «Большеяниковское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики» на 5 (пять) земельные доли по 2,18 га, в том числе пашни 2,07 га, каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В суде представитель истца в лице главы администрации Большеяниковского сельского поселения ФИО17 исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО11 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее дело без их участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на суд не явился, несмотря на надлежащее извещение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «(данные изъяты)» за номером №) от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Большеяниковское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей по делу. Согласно копии объявления сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) года в 10.00 часов, но из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Данный список утвержден постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) №.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО11 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8311834 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО3 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО1 умер (дата) в д. (адрес изъят), ФИО6 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО9 умер (дата) в д. (адрес изъят) ФИО8 умер (дата) в (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО18 от (дата) № на имущество:

- ФИО3, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является муж ФИО5, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

- ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является сын ФИО2, проживающий в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

- ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются муж ФИО7, проживающий в д.(адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), сын ФИО12, проживающий в д.(адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) (в 1/2 доле каждый).

- ФИО9, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются жена ФИО13, дочь ФИО14, сын ФИО11, отец ФИО8, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) (в 1/4 доле каждый).

На имущество ФИО8, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются внук ФИО11, внучка ФИО14, отец которых ФИО9, умерший (дата), являлся сыном ФИО8, проживающие в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) (в 1/2 доле каждый).

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что принадлежавшие умершим гражданам ФИО1, ФИО3 и ФИО8 земельные доли истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием.

При этом права наследников по отношению к земельным долям умерших ФИО1, ФИО3 и ФИО8 на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей не ущемлены.

Исковые требования истца в отношении земельных долей умерших ФИО6 и ФИО9, то есть к ответчикам ФИО7, ФИО10, ФИО11 необходимо в удовлетворении отказать, так как согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО18 от (дата) № в отношении ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело №года. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются муж ФИО7, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), сын ФИО12, проживающий в д.(адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) (в 1/2 доле каждый), в отношении ФИО9, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются жена ФИО13, дочь ФИО14, сын ФИО11, отец ФИО8, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) (в 1/4 доле каждый).

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск администрации Большеяниковского сельского поселения подлежит удовлетворению частично, в части земельных долей умерших ФИО1, ФИО3 и ФИО8, а в остальной части в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░░░ ░░░2), ░░░3 (░░░░░░░░░ ░░░4), ░░░8 (░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░11) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 2,18 ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ 2,07 ░░ ░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8311834 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░), ░/(░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░3, ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 2,18 ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ 2,07 ░░ ░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8311834 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░)

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░