Решение по делу № 2-472/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-472/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 22 февраля 2013 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Щекиной М.А.,

с участием истца Тетериной Л.М.,

третьего лица Калашникова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Тетериной Л. М. к Матвеевой Л. А. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Тетерина Л.М. обратилась в суд с иском к Матвеевой Л.А. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и Калашников С.М. являются собственниками жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное имущество перешло к ним в собственность на основании свидетельства о праве наследства по закону после смерти матери ФИО4, которая при жизни по просьбе ответчика зарегистрировала ее по месту пребывания в принадлежащем ей на тот момент жилом помещении.

    Истец указывает, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в доме ее вещей нет, совместного хозяйство они не вели, членом ее семьи она не является. Кроме того, местонахождение ответчика истцу не известно.

    В судебном заседании истец Тетерина Л.М. настаивает на заявленных исковых требованиях.

    Ответчик в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Третье лицо Калашников С.М. поддержал заявленные требования.

    Представитель третьего лица администрации Кыласовского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

    Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив представленные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истец Тетерина Л.М. и Калашников С.М. являются собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кунгурского нотариального округа (л.д.6), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 26,27)..

Согласно справок, выданных администрацией Кыласовского сельского поселения, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирована Матвеева Л.А. (л.д.5,10).

Из сведений, представленных Отделом УФМС по Пермскому краю в г.Кунгуре и Кунгурском районе следует, что Матвеева Л.А. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

    Из содержания искового заявления и пояснений истца Тетериной Л.М., третьего лица Калашникова С.М. следует, что их мать ФИО4 по просьбе ответчика зарегистрировала Матвееву Л.А. по месту пребывания. В спорное жилое помещение она никогда не вселялась, совместного хозяйства с матерью истца не вела, членом ее семьи не являлась. После смерти ФИО4 Матвеева Л.А. также не вселялась в указанное жилое помещение, не проживает в нем, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержания жилья не несет.    До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по указанному адресу, его местонахождение не известно.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, опрошенных в судебном заседании, следует, что Тетерина Л.М. в дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не вселялась, в нем не проживала, в спорном жилом помещении ее вещей не имелось и не имеется в настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Матвеева Л.А. зарегистрирована в доме в д.<адрес>, но фактически не вселялась и не проживает.

     Суд полагает, что сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик нарушает права собственника – истца Тетериной Л.М., препятствуя ей во владении, пользовании и распоряжении домом.

Суд считает, что факт регистрации ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, право пользования этим жилым помещением для Матвеевой Л.А. не порождает.

Исходя из обстоятельств дела, доказательств, представленных истцом, не установлено, что ответчик когда–либо вселялась в дом, расположенный в д.<адрес>, проживала в нем, пользовалась этим домом, а потому исковые требования Тетериной Л.М. должны быть удовлетворены в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Матвееву Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А.Колегова