Решение по делу № 2-2888/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-2888/2021

44RS0001-01-2021-004813-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года г. Кострома, ул. Долматова, 14

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

председательствующего судьи Ковунева А.В., при секретаре Кузнецовой А.Д., с участием представителя прокуратуры ФИО2, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Костромы в интересах ФИО1 к ООО «УК «Кострома» об обязании обеспечить бесперебойное круглосуточное электроснабжение потребителя,

у с т а н о в и л:

Прокурор города Костромы обратился в суд в интересах ФИО1 к ООО «УК «Кострома», обязать ответчика в месячный срок после вступления решения суда в законную силу, за свой счет: установить в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее демонтированное санитарное оборудование (унитаз и раковина); обеспечить бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение и электроснабжение потребителя (ФИО1), проживающего по адресу: <адрес> В обоснование требований указано, прокуратурой города Костромы по поручениям прокуратуры области в связи с обращенная ФИО1 (сособственник жилого помещения, расположенного ill адресу: <адрес> проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ООО «Управляющая компания «Кострома». В ходе проверки установлено, что на основании протокола от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ООО «Управляющая компания «Кострома» выбрано в качестве управляющей организации Между ООО «Управляющая компания «Кострома» и собственниками нежилого помещения № в многоквартирном доме заключен договор управления от <дата>. В связи с аварийным состоянием межэтажных перекрытий первого и второго этажа дома в январе 2019 года ООО «Управляющая компания «Кострома» закрыт доступ к аварийному участку квартиры (общая кухня и общий туалет) путем заколачивания входного проема в туалет и установления железной двери с замком в общую кухню. На момент прокурорской проверки (<дата>, <дата>), проведенной с привлечением главного специалиста отдела ГОЧС МКУ «Центр гражданской защиты города Костромы» ФИО3, электромонтера ООО «Управляющая компания «Кострома» ФИО4, генерального директора ООО «Управляющая компания «Кострома» ФИО5, заявителя ФИО1, иных лиц с выездом в адрес установлено, что в <адрес> отсутствует водоснабжение, электроснабжение. система водоснабжения квартиры состоит из полипропиленовых труб, подача воды по указанной системе возможна, система находится в работоспособном состоянии. Не смотря на устранение обстоятельств, объективно препятствующих предоставлению коммунальных услуг по электроснабжению и водоснабжению, управляющей компанией вопреки требованиям ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. 1, 9 приложения № 1, пп. «а» п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением. Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, мер к восстановлению предоставления заявителю коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению не принято. Управляющей компанией вопреки требованиям п. 1 ст. 1064 ГК РФ, ст. 1082 ГК РФ ранее демонтированное санитарное оборудование не установлено на прежнее место. В связи с выявленными нарушениями закона прокуратурой города Костромы генеральному директору ООО «Управляющая компания «Кострома» внесено представление от <дата>. Указанное представление направлено в адрес общества <дата> заказным письмом и по официальному адресу электронной почты. Согласно представленному управляющей компанией ответу от <дата> управляющей компанией обеспечен беспрепятственный доступ собственникам помещений <адрес> местам общего пользования (кузне и туалету). Санитарное оборудование закуплено и будет установлено до <дата>. В настоящее время проводятся работы по подключению санитарного оборудования (туалет и раковина). Холодное водоснабжение и электроснабжение заявителю восстановлено. С целью проверки обоснованности ответа работником прокуратуры <адрес> <дата> осуществлен выезд по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что в квартире не установлен ранее демонтированный унитаз и раковина, водоснабжение и электроснабжение отсутствует. Обеспечен доступ в кухню и санитарный узел. Учитывая то, что ФИО1 по возрасту (пенсионер), из-за низкого дохода (небольшой пенсии) и в связи с отсутствием юридического образования самостоятельно не имеет возможности обратиться в суд, то прокурор города Костромы обращается в суд за защитой ее прав.

В ходе рассмотрения дела судом к производству приняты уточненные требования, в которых указано, согласно акту осмотра от <дата> в <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в санузле установлен унитаз, который находится в работоспособном состоянии. В общей кухне установлена раковина с подводкой, холодной воды, организовано водоотведение. Кран и раковина находятся в работоспособном состоянии. В связи с изложенным, в уточненной редакции истец поддерживает исковые требования, в которых просит, обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кострома» в месячный срок после вступления решения суда в законную силу, за свой счет обеспечить бесперебойное круглосуточное электроснабжение потребителя (ФИО1), проживающего по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в уточненной редакции по доводам, изложенным в иске, подтвердил, что в жилом помещении электроснабжение в настоящее время отсутствует.

Помощник прокурора города Костромы ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержала в уточненной редакции, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК «Кострома» - генеральный директор ФИО5, заявленные исковые требования в уточненной редакции признал в полном объеме и добровольно, письменное признание иска приобщено к материалам дела.

Третьи лица, участвующие в рассмотрении дела, ФИО6, ООО СК «Волга-Строй», в с судебном заседании не участвовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положением ч.1 ст.45 ГПК РФ определено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений.

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Порядок предоставления коммунальных услуг потребителям установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3 Правил одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является то, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Согласно п.п «а» п. 33 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В силу п. п. «а» п. 31 названных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпункта «а» пункта 115 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.

Из п. п. 120, 121 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела, а именно из справки Костромского городского филиала ГПКО по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» от <дата> <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из 6 жилых комнат (комнаты №№,2/3,4), общего коридора, кухни и туалета.

Доля в праве в размере 37/453 на <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, на основании договора приватизации № от <дата> года

В соответствии с данными ООО «Управляющая компания «Кострома» жилая комната № 1 принадлежит на праве собственности ООО СК «Волга-Строй», № - ФИО1 и ФИО6, № - ООО СК «Волга-Строй», № - ООО СК «Волга-Строй».

На основании протокола от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ООО «Управляющая компания «Кострома» выбрано в качестве управляющей организации Между ООО «Управляющая компания «Кострома» и собственниками нежилого помещения № в многоквартирном доме заключен договор управления от <дата>.

Из п. 3.1.1 договора управления и приложения № 6 к нему, следует, что ООО «Управляющая компания «Кострома» приняло на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги в отношении следующих коммунальных ресурсов: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Так же, как следует из представленных стороной истца документов, комиссией специалистов МКУ г. Костромы «Центр гражданской защиты города Костромы» <дата> составлен акт обследования, в соответствии с которым установлено, что при входе на кухню <адрес> имеется сквозной провал в полу размером 2,0 на 1,5 м, который образовался в следствие обрушения балки межэтажного перекрытия. В туалете тоже имеется провал вследствие обрушения балки межэтажного перекрытия. Вывод комиссии - имеется угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в <адрес> связи с обрушением деревянной конструкции межэтажных перекрытий, в случае обрушения существует угроза обрыва газопровода и электрических сетей. Управляющей компании рекомендовано провести противоаварийные мероприятия, организовать отключение бытового газоснабжения, электроснабжения в <адрес>.

Во исполнение рекомендаций МКУ г. Костромы «Центр гражданской защиты города Костромы» ООО «Управляющая компания «Кострома» <дата> приостановило подачу электроэнергии (отключение) в <адрес> по адресу <адрес>.

В ходе проведенной прокуратурой г. Костромы по поручениям прокуратуры <адрес> в связи с обращениями ФИО1 проверки осуществлен выезд в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - составлены акты от <дата> и <дата>. В соотвествии с содержанием которых, обследование санитарного узла показало, что в указанной комнате отсутствует унитаз, умывальник, подключенный к системе водоснабжения, дверной проем заколочен двумя досками, на дверях висит объявление «Туалет закрыт в связи с аварийным техническим состоянием межэтажных перекрытий и риском для вашей жизни. С уважением Ваша управляющая компания». Демонтаж санитарного оборудования произведен сотрудниками управляющей компании. Система электроснабжения квартиры состоит из открытых и закрытых участков электропроводки, которая частично обгорела, имеет порывы. В целях обеспечения электроснабжения <адрес> необходима полная замена системы электропроводки квартиры. В существующем виде подача электроэнергии невозможна. Доступ к кухне ограничен запертой металлической дверью, ключи от которой у ФИО1 отсутствуют. В настоящее время проломы в межэтажных перекрытиях ликвидированы, имеется новый настил, угроза обрушения отсутствует.

<дата> ответчику вынесено представление с требованиями: безотлагательно рассмотреть данное представление и принять исчерпывающие меры к устранению выявленных нарушений, причин и условий, им способствующих, а именно: обеспечить бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение и электроснабжение в течение года потребителя (ФИО1), проживающего по адресу: <адрес>, ком. 2; обеспечить беспрепятственный доступ собственникам помещений <адрес> местам общего пользования (кухне и туалету); принять меры к монтажу ранее демонтированного санитарного оборудования в <адрес>.

Данный требования прокураты в настоящее время не исполнены управляющей организацией, осуществляющей обязательства предоставлять коммунальные услуги в отношении коммунальных ресурсов в данном жилом помещении, как следует из представлено прокуратурой акта обследования от <дата>, в санузле квартиры установлен унитаз, который находиться в работоспособном состоянии, в общей кухне установлена раковина с подведенной холодной водой и установлено водоотведение. Кран и раковина находятся в работоспособном состоянии.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Доводы прокуроры г. Костромы и заявленные в интересах ФИО1 требования в уточненной их редакции, о том, что несмотря на устранение обстоятельств, послуживших основанием для предоставления коммунальных услуг по электроснабжению, управляющая организация ООО «УК «Кострома» вопреки требования законодательства а так же содержания договора управления, мер по восстановлению электроснабжения жилого помещения не предприняла, представитель ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривал, как следует из его заявления в суд, заявленный исковые требования ответчик признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии п. 4 с ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные требования прокурора г. Костромы в интересах ФИО1 к ООО «УК «Кострома» об обязании обеспечить бесперебойное круглосуточное электроснабжение потребителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса прав и обязанностей сторон, обеспечивать реальность исполнения решения суда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает, что срок исполнения возложенной на ответчика обязанности, заявленный истцом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, не противоречит закону и обстоятельствам дела, является разумным.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Костромы в интересах ФИО1 к ООО «УК «Кострома» об обязании обеспечить бесперебойное круглосуточное электроснабжение потребителя удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «Кострома» в месячный срок после вступления решения суда в законную силу за свой счет, обеспечить бесперебойное круглосуточное электроснабжение потребителя ФИО1, в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                       А.В. Ковунев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2021 года.