Решение по делу № 2-658/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-658/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 Рі.                                                                               ...

... районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Бабич И.А.,

при секретаре Бондаренко О.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителей ответчика ФИО6, ФИО7,

представителя третьего лица ООО «...» ФИО8.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «...» ... филиал к Тарабрину А.А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, и встречному заявлению Тарабрина А.А. к краевому государственному унитарному предприятию «...» ... филиал об обязании освободить от уплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «...» обратилось в суд с иском к Тарабрину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчику в период с ... по ... была предоставлена тепловая энергия, однако ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в размере ... руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню в размере 16395,42 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Ответчиком заявлено встречное исковое заявление с требованием освободить его от уплаты коммунальных платежей КГУП «...» за период с ... по ... и за период с ... по настоящее время и взыскать с ООО «...» в пользу «...» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... коп., пеню за указанный период в размере ...., судебные расходы в размере .... и моральный вред в размере 50000 руб. В ходе судебного разбирательства с учетом уточненных исковых требований Тарабрин А.А. просит суд обязать КГУП «...» освободить его от уплаты коммунальных платежей КГУП «...» за период с ... по ... и за период с ... по настоящее время.

Судом, в ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены ООО «...» и администрация Надеждинского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. По встречному исковому заявлению с требованиями не согласилась, указав на то, что КГУП «...» не несет ответственности за предоставление и качество тепла после ввода в дом. Полагает, что нарушение качества услуг возникло во внутридомовых инженерных системах, в связи с чем отсутствую основания для перерасчета оплаты за коммунальные услуги.

Ответчик Тарабрин А.А. в судебное заседание не явился, направив в суд своих представителей ФИО6 и ФИО7, которые, в рамках предоставленных доверенностями прав, в судебном заседании иск не признали в полном объеме, указывая на то, что услуги по отоплению предоставлялись ненадлежащего качества, в связи с чем истец неоднократно обращалась в КГУП «...», управляющую компанию с заявлениями о производстве замеров температуры воздуха в квартире и производстве перерасчета. Система отопления дома требует капитального ремонта.

Представитель третьего лица ООО «...» по доверенности ФИО8 указал, что на сегодняшний день система отопления в доме, где проживает ответчик Тарабрин А.А., капитально отремонтирована. Вместе с тем, мощность котельной недостаточная. Дом ответчика является кольцевым, а квартира Тарабрина А.А. последняя, поэтому параметры теплоносителя, которые доходят до его квартиры, не соответствуют нормативам. В данный момент в котельных работают один, два котла и их мощности не хватает, чтобы отопить весь дом. В спорный период график давления теплоносителя в подающем трубопроводе не выдерживался из-за нехватки котельных, открытой теплотрассы и т.д. Поэтому тепло на первые квартиры еще как-то протягивалось, а на кольцевые квартиры, в том числе на квартиру ответчика, давления не хватает.

Представитель третьего лица администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста - ФИО9 указал, что является инженером-инспектором производственного участка ... ... филиала КГУП «...» в тепловом районе «Центральный». Пояснил, что по дому ... по ... в ... начались проблемы с теплом с 2012 года. В основном были обращения из квартир 6 и 8. Он выезжал, измерял температуру, температура в квартирах была низкая. Ни актов, ни обращений жильцов квартир он не нашел. На его взгляд в спорной квартире нет нормальной циркуляции в батареях. Причина в самой отопительной системе дома. Жилец ... установил дополнительный насос, который нарушил циркуляцию воды в отопительной системе, даже после его отключения, но врезка осталась, поэтому в ... батареи холодные. Полагал, что КГУП «...», являясь ресурсоснабжающей организацией, не несет ответственности по отсутствию тепла в квартире ответчика, так как котельные работают на полную мощность и температурный режим соблюдается, о чем заносятся ежедневный сведения о работе оборудования теплового района «Центральный».

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее - Правила № 354).

В силу п. п. «а» п. 31 названных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 (п.п. «в» п. 3 Правил).

Согласно п.п. «е» п. 4 Правил, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Из приведенных выше норм и критериев, с учетом которых определяется размер оплаты за услугу по отоплению следует, что оплате подлежат фактически полученные потребителем коммунальные услуги.

В соответствии с п. 98 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Как установлено в судебном заседании ответчик Тарабрин А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: ...-....

Как следует из инвентарного дела ФГУП «Ростехинвентаризация», спорная квартира расположена в многоквартирном жилом доме.

Теплоснабжение данного дома осуществляется КГУП «Примтеплоэнерго», что не оспаривается сторонами.

Исполнителем коммунальных услуг в ... ООО «...

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... составляет ... руб.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик обращался в управляющую компанию с письменными заявлениями о том, что температурный режим в его квартире ниже установленной нормы, а также в КГУП «...» о производстве перерасчета.

Доводы ответчика о ненадлежащем предоставлении в рассматриваемый период услуги теплоснабжения объективно подтверждаются предоставленными письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных в судебном заседаниях представителями ООО «...» и специалиста - ФИО9

Доводы представителя истца о том, что не установлена вина КГУП «...» в предоставлении услуги ненадлежащего качества, в связи с тем, что они не несут ответственности за предоставление и качество тепла после ввода в дом и за ненадлежащее качество внутридомовых сетей, не обоснованы.

Договор на оплату услуг теплоснабжения был заключен непосредственно между КГУП «...» и ответчиком, а не с управляющей организацией, в связи с чем КГУП «Примтеплоэнерго» несет ответственность за предоставление и качество тепла непосредственно потребителю.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения требований КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения, у суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении требований КГУП «...» о взыскании с ответчика задолженности за период с ... по ... в размере 67384,34 руб., не подлежат удовлетворению встречные требования Тарабрина А.А. об обязании КГУП «...» освободить его от уплаты коммунальных платежей КГУП «...» за период с ... по ....

Также не подлежат удовлетворению требования Тарабрина А.А. в части освобождения его от уплаты коммунальных платежей за период с ... по настоящее время, так как указанный период не является предметом рассмотрения по требованиям КГУП «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     Р  Р• РЁ И Р›:

В удовлетворении исковых требованийкраевого государственного унитарного предприятия «...» ... филиал к Тарабрину А.А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги отказать.

Встречные исковые требования Тарабрина А.А. краевому государственному унитарному предприятию «...» ... филиал об обязании освободить от уплаты коммунальных услуг оставить без удовлетворения

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в ...вой суд через ... районный суд ....

Мотивированное решение суда подготовлено 24 декабря 2018 года.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                                                                 Р˜.Рђ.Бабич