Решение по делу № 2-170/2022 от 19.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

10 февраля 2022 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Газизовой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2022 по исковому заявлению ООО "Управляющая компания" к Прокофьеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Прокофьеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что Прокофьев Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. На имя Прокофьева Д.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. оплату жилья и коммунальных услуг не производит и за ним образовалась задолженность в сумме 109425,40 рублей. Истцом на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. были начислены пени в общей сумме 15962,10 рублей. Истец просил взыскать в свою пользу с ответчика указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и начисленные пени, а так же просил возместить с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3388,51 рубль и почтовые расходы в сумме 408,25 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

    РћС‚ветчики Прокофьев Р”.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени слушания дела был извещен судебной повесткой, которую РѕРЅ получил лично.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1, п. 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что Прокофьев Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Прокофьев Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с Прокофьева Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 99525,27 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1592,88 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № о взыскании с Прокофьева Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

Из представленного суду расчета следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> не производит и за ним образовалась задолженность пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру в сумме 109425,40 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 93463,30 рублей и пени в общей сумме 15962,10 рублей ( в т.ч. за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2430,69 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13531,41 рубль), что подтверждается представленным расчетом.

Ответчик на представленные истцом уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погашения не отреагировал.

Суду доказательств внесения ответчиком платежей в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по данному адресу не представлено.

Учитывая, изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных истцом платежного поручения и квитанций, следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3388,51 рубль, а так же понесены почтовые расходы на сумму 408,25 рублей, а всего в сумме 3796,76 рублей, который суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Взыскать с Прокофьева Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность в общей сумме 109425,40 рублей, в т.ч. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 93463,30 рублей и пени в общей сумме 15962,10 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. и за период с ДД.ММ.ГГГГ..

Взыскать с Прокофьева Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы в сумме 3796,76 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

РЎСѓРґСЊСЏ                                РЎ.Р›.Федосеева