Решение по делу № 2-251/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    17 марта 2023 года                                                       пгт Безенчук

Безенчукский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                        Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре                                      ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО14 ФИО1, ФИО14 ФИО2, ФИО14 ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением. снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Безенчукский районный суд <адрес> с иском к ФИО14 ФИО1, ФИО14 ФИО2, ФИО14 ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением. снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение было приобретено              ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент сделки в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать ФИО8, ФИО9, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО11 № г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики ФИО8ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, обратились в суд письменным заявлением о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали.

Ответчик ФИО12 ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции О МВД России по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано истицей в установленном законом порядке, что подтверждается впиской из ЕГРН (л.д.9-14).

Из справки выданной МБУ «Безенчукский МФЦ» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО9, ФИО6, ФИО8. Истец указывает, что регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее прав. Ответчики ФИО8О., ФИО9 исковые требования истца признали в полном объеме.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает что факт того, что ФИО9, ФИО6, ФИО8 были зарегистрированы в спорном жилом доме не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту прописки. В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО14 ФИО1, ФИО14 ФИО2, ФИО14 ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением. снятии с регистрационного учета, –удовлетворить.

Признать ФИО14 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Безенчук, <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                            Бурдина Д.Ю.