Решение по делу № 2-622/2018 от 23.10.2017

<данные изъяты>

Дело № 2-622/2018

124г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивкина <данные изъяты> к МП «МУК Красноярская», Ивкину <данные изъяты> об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ивкин Е.А. обратился в суд с иском к МП МУК Красноярская», Ивкину Р.А. о об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги и заключении договора социального найма, мотивируя требования тем, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, по ордеру. Вместе с ним проживает ответчик Ивкин Р.А., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июля 2016 по настоящее время, по причине отсутствия работы. Истец является инвали<адрес> группы, ему положена льгота и субсидия на оплату коммунальных платежей. Однако оформить ее не представляется возможным, поскольку имеется задолженность по оплате за квартиру. В настоящее время расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании единого финансового лицевого счета 24№ №), зарегистрированного на истца, из расчета двух прописанных и двух проживающих. В настоящее время задолженность по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 33570,94 рублей.

На основании изложенного, Ивкин Е.А. просил суд определить порядок в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, между Ивкиным <данные изъяты> и Ивкиным <данные изъяты> с учетом площади жилого помещения 45,10 кв.м по 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать МП «МУК Красноярская» производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире согласно этому порядку и заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, с Ивкиным <данные изъяты> и Ивкиным <данные изъяты>.

Кроме того, истцом были заявлены следующие требования: образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность, в сумме 33 570,94 рублей, отнести к подлежащей оплате Ивкиным <данные изъяты>; обязать МП «МУК Красноярская» заключить отдельный договор социального найма с Ивкиным <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных Ивкиным Е.А. требований об обязании МП «МУК Красноярская» заключить с ним отдельный договор социального найма, и об отнесении образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности, в сумме 33 570,94 рублей, к подлежащей оплате Ивкиным <данные изъяты>, прекращено, в связи с отказом истцом от требований в этой части.

Истец Ивкин Е.А., представитель истца по устному ходатайству <данные изъяты> в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, с учетом произведенных уточнений.

Ответчик Ивкин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил. Извещение, направленное, заказным с уведомлением, возвращено почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Представитель ответчика - МП МУК «Красноярская» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не представил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

На основании изложенного, суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.ч. 3 и 4 ст.57, ст.63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 и ч.4 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Ивкиной <данные изъяты> о предоставлении жилой площади 32,42 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> следует, что наниматель спорного жилого помещения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги/ФЛС: № (№) на спорную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 32, 42 кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный финансово-лицевой счет открыт на имя квартиросъемщика Ивкина <данные изъяты> с которым также проживает брат Ивкин Р. А..

Из содержания выписки следует, что начисления оплаты по жилищно-коммунальным услугам производятся из расчета площади жилого помещения – 45,10 кв.м.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Росреестра по <адрес>, следует, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес>.

Управление многоквартирным домом по <адрес>, в <адрес>, на день рассмотрения дела в суде, осуществляет МП «МУК «Красноярская», эта же управляющая компания производит начисление нанимателям спорного жилого помещения плату за жилье и за коммунальные услуги, что подтверждается представленными по делу квитанциями.

В судебном заседании установлено, что основанием к обращению Ивкина Е.А. в суд с указанными требованиями явилось то, что между нанимателем и бывшим членом его семьи - братом Ивкиным Р.А. не было достигнуто согласие об оплате жилищно-коммунальных услуг, который нигде не работает. Вся образовавшаяся задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги взыскивается в судебном порядке с Ивкина Е.А., путем обращения взыскания судебным приставом-исполнителем на его пенсию.

Таким образом, стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательством нанимателя является внесение платы за квартиру. Истец Ивкин Е.А. вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика Ивкина Р.А., зарегистрированного в этой же квартире. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги, в силу закона, предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в соотношении с общей площадью жилого помещения, а также возложить на МП «МУК «Красноярская» обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным обязать ООО МП «МУК Красноярская» выдать Ивкину Е.А. и Ивкину Е.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, для реализации права и обязанности данных квартиросъемщиков жилого помещения на своевременную оплату указанных услуг по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивкина <данные изъяты> к Ивкину <данные изъяты>, МП «МУК Красноярская» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ивкина <данные изъяты> в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, в жилом помещении: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия Ивкина <данные изъяты>, в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, в жилом помещении: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать МП «МУК Красноярская» производить начисления и выдавать Ивкину <данные изъяты> отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в размере 1/2доли, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении.

Обязать МП «МУК Красноярская» производить начисления и выдавать Ивкину <данные изъяты> отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на 1/2 доли, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья Лузганова Т.А.