Решение по делу № 2-5028/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-1-5028/2020

64RS0042-01-2020-009188-07

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 г.                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Савченко С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысолетиной Л. М., Гордиенко Н. В., Гордиенко Д. С. к Сысолетину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Сысолетина Л.М., Гордиенко Н.В., Гордиенко Д.С. обратились в суд с иском к Сысолетину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что истцы является собственниками дома, расположенном по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован сын истца Сысолетиной Л.М., ответчик по делу. Однако, фактически, ответчик в доме не проживает, не вселялся, вещей ответчика в доме не имеется. Место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истцов возможности в полной мере реализовывать свои права. В добровольном порядке решить вопрос не представляется возможным. В связи с чем обращается в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Сысолетин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Сысолетиной Л.М., Гордиенко Н.В., Гордиенко Д.С. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с 2003 года находится в розыске МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области.Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, каких-либо соглашений между истцами как собственниками жилого помещения и ответчиком на право пользование жилым помещением не заключалось.

Согласно сведений ГУ МВД России «Энгельсское» ответчик с 2003 года находится в розыске.

Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Учитывая, что истцы, будучи собственниками жилого помещения, не могут в полной мере им пользоваться и распоряжаться, имеет необходимость в использовании принадлежащего им помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у Сысолетина А. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сысолетина А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                 С.В. Шестакова