Решение по делу № 2-1634/2022 от 08.06.2022

                                                                                   Дело № 2-1634/2022

УИД 29RS0024-01-2022-001726-04

11 августа 2022 года                                     город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Федоровцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа (далее – ГО) «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что проживает и зарегистрирован в <адрес> с апреля 2000 года по настоящее время. Иного жилого помещения для проживания не имеет. В сентябре 2020 года истец обратился в МУ «ИРЦ» с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры. При обращении представлена выписка из Решения №103 исполнительного комитета Соломбальского Совета народных депутатов от 27.03.1981. 24.09.2020 ему отказано в заключении договора по причине того, что не представлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Согласно представленному Решению №103 ФИО4 выделялась трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в дальнейшем нумерация дома была изменена с номера 7 на номер 10. Вместе с ФИО4 (дедушка истца) в спорную квартиру вселились и были зарегистрированы супруга нанимателя ФИО5 (бабушка истца), его сын ФИО6 (отец истца) и дочь ФИО7 Таким образом, истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно и длительно там проживает, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая начисляемые жилищно-коммунальные услуги, наем жилого помещения, в связи с чем спорная квартира фактически используется им на условиях договора социального найма. На основании изложенного просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскать расходы на представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил представителя.

Представитель истца в суде на удовлетворении иска в полном объеме настаивал.

Ответчик надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, представлен отзыв, в котором просит в иске отказать и рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 1 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ) введен в действие с 01.03.2005.

В соответствии со статьей 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся его супруг, дети и родители данного нанимателя (статья 53 ЖК РСФСР).

В силу статьи 296 ГК РСФСР, действующего на момент предоставления жилого помещения, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Как следует из статьи 301 ГК РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Согласно статье 302 ГК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности.

ФИО1 обратился с заявлением в МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, в чем ему отказано ввиду того, что он не представил документы, подтверждающие право пользования данным помещением, в котором он проживает.

Вместе с тем истцом представлена архивная выписка из Решения №103 исполнительного комитета Соломбальского Совета народных депутатов от 27.03.1981, согласно которой ФИО4 представлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5 человек, включая родителей истца. В дальнейшем, нумерация дома изменена с номера 7 на номер 10.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении, в материалах дела.

В поквартирной карточке нанимателем жилого помещения по адресу:                     <адрес> (жилая площадь 48,3 кв.м, общая площадь 70,5 кв.м) значится ФИО4 (снят с регистрационного учета по заявлению 04.12.2003), истец указан в качестве члена семьи нанимателя (внук) и первоначально зарегистрирован 21.04.2000. Доказательства, опровергающие факт предоставления ему жилого помещения, в материалах дела отсутствуют.

Истец с 21.04.2000 года и до настоящего времени постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении по адресу:                                <адрес>. Иного жилого помещения для проживания не имеет.

По сведениям третьего лица в ведомости начислений и оплат за пользование жилым помещением (плата за наем) по спорному жилому помещению на 01.07.2022 имеется задолженность в размере 50 602 рубля 11 копеек (лицевой счет № на ФИО6). В мае 2016 года, сентябре 2020 года внесены платежи, а также задолженность взыскана судебными решениями в общей сумме 36 710 рублей 03 копейки.

По имеющимся сведениям оплату за наем и жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения производит ФИО1

На момент рассмотрения дела по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратил, не приобретшим не признан.

Суд также учитывает, что <адрес> в списках свободного жилья не числилась. После вселения ФИО1 постоянно проживает и добросовестно использует спорное жилое помещение по его целевому назначению, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает коммунальные платежи, то есть выполняет обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения. Ответчиком мер по выселению из спорной квартиры проживающего там истца не предпринималось, то есть фактически за истцом со стороны наймодателя признается право на спорную квартиру, в связи с чем, оснований полагать, что его (истца) вселение в это жилое помещение носило самовольный характер, у суда не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением, предъявленное к администрации ГО «Город Архангельск», подлежит удовлетворению.

Признание права пользования является основанием для заключения с истцом договора социального найма в отношении спорной квартиры.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Вместе с тем в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом обращение истца в суд с исковыми требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ответчиком. Ответчиком не допущено нарушений прав истца. Ответчик не отказывал истцу в заключении договора найма, а отказ муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» был обусловлен не предоставлением именно истцом документов, послуживших основанием для вселения в квартиру.

Соответственно, расходы, понесенные истцом, по оплате государственной пошлины в данном случае явились для него расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи, с чем взысканию с ответчика не подлежат.

Оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей в силу вышеназванного также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан Межрайонным отделением № 1 УФМС России по Архангельской обл. в городе Архангельске 19.03.2015, код подразделения 290-003, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 70,50 кв.м, жилой площадью 48,30 кв.м., на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения городским округом «Город Архангельск» с ФИО1 договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,50 кв.м, жилой площадью 48,30 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022.

    Судья                                                                                                             К.И. Жданова