Решение по делу № 33-34/2021 от 15.09.2020

Дело № 33-34          судья Ткаченко И.С.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 марта 2021 г.                                                                                            город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Федоровой С.Б.,

судей Калининой М.С., Полосухиной Н.А.,

с участием прокурора отдела Тульской областной прокуратуры Чебоксаровой О.В.,

при секретаре Провоторовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/20 по апелляционной жалобе администрации МО Киреевский район на решение Киреевского районного суда Тульской области от 20 мая 2020 г. по иску администрации МО Киреевский район к Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета.

установила:

Администрация МО Киреевский район обратилась в суд с иском к Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 20.05.2020 исковые требования администрации МО Киреевский район удовлетворены частично.

Суд решил: изъять путем выкупа у Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения стоимости за жилое помещение в размере 1808131 рубль 00 копеек в пользу Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. в долях, соответствующих их доли в праве собственности на жилое помещение: Рысковой С.В. в размере 904065 рублей 50 копеек, Киселевой Ю.А. в размере 904065 рублей 50 копеек.

Прекратить право собственности Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с момента перечисления денежных средств.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием г.Киреевск Киреевского района Тульской области с момента перечисления денежных средств.

Выселить Рыскову С.В., Киселеву Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по истечении трех месяцев с момента перечисления денежных средств.

Снять Рыскову С.В., Киселеву Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> по истечении трех месяцев с момента перечисления денежных средств.

Не согласившись с постановленным по делу решением, истец администрация МО Киреевский район обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит об отмене постановленного по делу решения в части определения выкупной стоимости жилого помещения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 31.03.2021 г. сторонами заявлено ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, заключение мирового соглашения между сторонами допускается при рассмотрении дела как в первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией МО Киреевский район с одной стороны, Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. с другой стороны, и прекратить производство по данному гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Киреевского районного суда Тульской области от 20 мая 2020 г. отменить.

Утвердить заключенное между администрацией МО Киреевский район, Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. мировое соглашение, по условиям которого:

Истец - администрации МО Киреевский район и ответчики: Рыскова С.В., Киселева Ю.А., далее именуемые Стороны, достигли соглашения о мене жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 72,8 кв.м, принадлежащего на праве долевой собственности Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. по ? на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв. м, которое находится в собственности муниципального образования город Киреевск Киреевского района на следующих условиях.

В долевую собственность Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. по переходит квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв. м, находящаяся в собственности муниципального образования город Киреевск Киреевского района на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение 130 жилых помещений (благоустроенных квартир) в многоквартирном доме долевым участием в строительстве в муниципальном образовании город Киреевск Киреевского района для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах муниципального образования город Киреевск Киреевского района, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № ru №, выдавший орган: администрация муниципального образования Киреевский район. В собственность администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района переходит квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящаяся в долевой собственности Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. на основании договора передачи с <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оборудование и коммуникации жилых помещений Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии.

Мена жилыми помещениями производится без доплаты.

Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

           До настоящего времени указанные жилые помещения не отчуждены.

Стороны гарантируют, что право пользования жилыми помещениями после перехода их в собственность друг друга, будет прекращено.

Стороны не вправе до перехода к ним права собственности отчуждать обмениваемые жилые помещения или распоряжаться ими иным образом полностью или частично.

           На день заключения мирового соглашения в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей муниципальному образованию город Киреевск Киреевского района, отсутствуют зарегистрированные граждане. В квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Рысковой С.В., Киселевой Ю.А., зарегистрированы: Рыскова С.В. <данные изъяты>, Киселёва ФИО3 <данные изъяты>. Стороны обязуются в течении 30 дней со дня утверждения судом мирового соглашения сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Стороны обязуются в пятнадцатидневный срок со дня подписания мирового соглашения погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону, а также за оказанные услуги.

Передача и приемка квартир осуществляется путем подписания сторонами акта приема-передачи в течение трех дней после освобождения Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. жилого помещения по адресу: <адрес>.

Стороны обязаны освободить подлежащие передаче жилые помещения – квартиры – от своего имущества в тридцатидневный срок со дня утверждения судом мирового соглашения.

Право собственности на жилое помещение переходит к каждой из Сторон с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

С момента перехода права собственности на жилое помещение Стороны принимают на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации, содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.

Расходы по уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности несут обе стороны, каждая за свое жилое помещение.

Сторона, имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

3. В свою очередь, истец отказывается от своих требований в виде принудительного изъятия для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес> связи с изъятием земельного участка, путем выкупа данного помещения в размере выкупной стоимости помещения соответственно долям собственников помещения: Рысковой С.В., Киселевой Ю.А.; прекращения права долевой собственности Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, признав право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за муниципальным образованием город Киреевск Киреевского района; снятия Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; выселения Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла, за исключением расходов по проведению экспертизы, назначенной определением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного определения администрацией муниципального образования Киреевский район была произведена оплата дополнительной комплексной экспертизы <данные изъяты> в размере 95 000 рублей. Рыскова С.В. и Киселева Ю.А. обязуются в тридцатидневный срок со дня утверждения судом мирового соглашения оплатить расходы по проведению указанной экспертизы в размере 47 500 (сорок семь тысяч пятьсот) рублей на счет администрации муниципального образования Киреевский район: наименование организации: Финансовое управление администрации муниципального образования <адрес> (администрация муниципального образования Киреевский район л/с №) ИНН № КПП № ОГРН №, Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области г. Тула, БИК № корр.сч.№, Расч.сч.№, ОКПО № ОКВЭД № ОКОГУ № ОКФС № ОКОПФ №, ОКТМО №

5. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для прекращения права общей долевой собственности Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. на квартиру с кадастровым номером № площадью 72,8 кв. м по адресу: <адрес> перехода права муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 72,8 кв.м., местоположение: <адрес> за муниципальным образованием город Киреевск Киреевского района.

6. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для прекращения права муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м и перехода права общей долевой собственности Рысковой С.В. и Киселевой Ю.А. по на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м.

7. Рыскова С.В., Киселева Ю.А. обязуются в тридцатидневный срок со дня утверждения судом мирового соглашения обратится с необходимыми документами в Киреевский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в целях государственной регистрации перехода прав на основании определения суда об утверждении мирового соглашения.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № 2-12/20 по иску администрации МО Киреевский район к Рысковой С.В., Киселевой Ю.А. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета прекратить.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Председательствующий

Судьи: