Решение по делу № 2-845/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-845/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 года                                                            г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи                                        Е.Р. Протопоповой,

При секретаре                                                                   С.В.Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева В. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пантелеев В.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН о признании права собственности, указав, что он является членом РОО ВСБ «Наука СВ СО РАН с 2008 года, владеет и пользуется помещением (кабиной)№ площадью 11,8 кв.м., которое было получено им от его отца-Н.В. по договору дарения от 05.04.08г, который владел им с 1967 года. Ранее данные помещения находились на земельном участке СО РАН, занимаемом любительским водно-туристическим клубом «Наука».

Земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе был выделен решением №444 исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962. 19.03.1963 оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства базы. В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968. Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1968 №606 под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью до 4 га. В 1985 году организация была выделена из состава Управления делами СО АН СССР как самостоятельная с правами юридического лица, действующего на основании положения. 08.06.1988 для дальнейшего развития и эксплуатации ВСБ Президиумом ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР. Решением СО АН СССР №1062 от 27.11.1996 был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука», вид разрешенного использования – лодочные станции. Указанный земельный участок площадью 80 932 кв.м расположен в <адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование – водные объекты отдыха, и находится в собственности Российской Федерации. Права других лиц на спорный эллинг не зарегистрированы, что свидетельствует об отсутствии право притязаний.

Права других лиц на спорные жилые помещения не зарегистрированы.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (кабину) № площадью 11.8 кв.м., расположенное в здании мотохранилища на 304 места с инвентарным №, литера 10-1,10, находящегося на земельном участке с кадастровым №.

В судебное заседание истец не явился, пред ставил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие. Представитель истца Тихонов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, о времени и месте заседания извещен,иск не оспорил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца Тихонова А.В., проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 7).

12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.8- 15,17).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 4).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 (л.д.9) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 8).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.15).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.19).

24.07.1968 решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.23).

Письмом от 30.07.1974 №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.43).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д.25).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 45).

На основании решения №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 26).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.02.2014 разрешенное использование указано как :водные объекты отдыха (л.д.89-90). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО и А.А. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 80-83). Спорное помещение (эллинг) включено в приложение №1 к указанному договору аренды (л.д. 80).

Согласно справке, выданной председателем правления РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, Пантелеев В.Н. является членом РОО ВСБ «Наука» и с 06.04.2002г по 31.12.2016г являлся членом ВСБ «Наука» и с 05.04.08г владеет и пользуется на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН нежилым помещением (кабиной) № общей площадью 11,8кв.м.. Право на указанное помещение перешло истцу в результате договора дарения от 05.04.2008г от бывшего члена РОО ВСБ «Найка» СВ СО РАН Н.В., который владел данным помещением с 1967 года. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Пантелеев В.Н не имеет. (л.д.35).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (кабина) со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Обмоина Б.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантелеева В.Н.-удовлетворить.

Признать за Пантелеевым В. Н. право собственности на нежилое помещение (кабину) № площадью 11.8 кв.м., расположенное в здании мотохранилища на 304 места с инвентарным №, Литера10-1,10, на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

    Судья        (подпись)                               Е.Р. Протопопова

    Мотивированное решение

    Изготовлено 11.05.18

    Копия верна:судья-                                            Е.Р.Протопопова

                            Секретарь-                                    С.В.Симакова