Решение по делу № 2-889/2015 от 22.07.2015

Дело 2- 889/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 августа 2015г. <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

адвоката Б.а Б.Д.,

при секретаре судебного заседания Агаевой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбанова М. А. к Курбанову Г. А.. Курбановой А. Г., Курбанову А. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Курбанов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Курбанову Г.А., Курбановой А.Г., Курбанову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Курбанов М.А. поддержал свои исковые требования и пояснил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы ответчики Курбанов Г.А., Курбанова А.Г., Курбанов А.Г. Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой.

С ноября 2010г. ответчики перестали проживать в данной квартире, личных вещей не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут в связи с чем, ему приходится оплачивать коммунальные услуги. Он неоднократно просил ответчиков снятся с регистрационного учёта, на что получал отказ.

При обращении в УФМС с заявлением о снятии указанных лиц с регистрационного учета ему было отказано.

Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – по адресу: РД, <адрес>.

Ответчики Курбанов Г.А., Курбанова А.Г., Курбанов А.Г. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, судом в соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Б. Б.Д., который просил разрешить вопрос в соответствии с законом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и заинтересованного лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеются свидетельство о государственной регистрации права от 24.07.2012г., согласно которому Курбанову М.А. на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>.

Из копии домовой книги, имеющейся в материалах дела, следует, что ответчики Курбанов Г.А., Курбанова А.Г., Курбанов А.Г. зарегистрированы в домостроении по настоящее время.

В соответствии с п.4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В соответствии с п.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пп. «е» п.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением и, что ответчики исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением не представлено, наличие регистрации ответчиков в домостроении истца, нарушает его права как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст.194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбанова М. А. к Курбанову Г. А., Курбановой А. Г., Курбанову А. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Курбанова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбанову А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбанова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета Курбанова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбановой А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбанова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий:

Решение вынесено в совещательной комнате.