Решение по делу № 02-7330/2024 от 29.07.2024

Определение

10 октября 2024 г. Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Абдурахмановой Ж.Ф.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-7330/24

по иску Оганесян А.Е. к ООО «Специализированный Застройщик «Озёрная 44» о защите прав потребителей, взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

Установил

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании расходов на устранение строительных недостатков по договору участия в долевом строительстве , неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, не возражал против назначения и проведения по делу судебной экспертизы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о назначении по делу судебной экспертизы.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что по настоящему делу должна быть назначена экспертиза, поскольку для определения строительных недостатков и стоимости их устранения, необходимо проведение экспертизы, так как требуются специальные познания в области науки и техники.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ стороны имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту. Однако данная норма не предполагает обязанность суда назначать экспертизу в экспертном учреждении, о котором ходатайствовала сторона, так как окончательное решение о назначении экспертного учреждения принимает судья.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости поручения проведения экспертизы в АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ».

Вопросы, которые перед экспертами просит поставить ответчик состоятельны.

Оплату проведения экспертизы суд возлагает на ответчика ООО «Специализированный Застройщик «Озёрная 44».

Производство по делу суд считает необходимым приостановить до получения заключения экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 79 , 80, 215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему делу судебную техническую экспертизу.

Проведение данной экспертизы поручить АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ» (г. Москва, Хлебозаводский пр-д, д.7, стр.9, оф.10 , тел. 8(495) 133-72-71).

Обязать руководителя предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. ст. 307 УК РФ.

На разрешение данных экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире № 295 по адресу: г. Москва, ул. Малая Очаковская, дом 4А, к.2 , строительные недостатки, нарушающие требования, предъявляемые к качеству объекта пунктом 1 статьи 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"?

2. Если имеются указанные недостатки, то какова стоимость их устранения? Являются ли данные недостатки существенными, делающими вышеуказанную квартиру непригодной для предусмотренного договором использования и почему?

3. В случае наличия недостатков в указанной квартире каков их характер:

несоответствие договору о долевом участии в строительстве?

несоответствие проектно-сметной документации?

несоответствие требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям?

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела в 1-м томе.

Обязать Оганесян А.Е. и ООО «Специализированный Застройщик «Озёрная 44» предоставить экспертам свободный доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: квартира № 295 по адресу: г. Москва, ул. Малая Очаковская, дом 4А, к.2 .

Обязать представить ООО «Специализированный Застройщик «Озёрная 44»в распоряжения экспертов необходимую для проведения экспертизы строительную и проектную документацию.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный Застройщик «Озёрная 44».

О времени и месте проведения экспертизы известить стороны.

Экспертизу провести в срок 1 месяц с даты поступления дела в экспертное учреждение.

В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в ч.1 ст. 85 ГПК РФ, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей в соответствии со ст. 85 ГПК РФ.

Определение в части приостановления и судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья: