Решение по делу № 2-2093/2021 от 03.03.2021

                                                                                                      Дело №

    Заочное

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 апреля 2021 года                                                                    г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    при секретаре Ламиной Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО4 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, -

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено в апреле 1972 года их матери ФИО3 на состав семьи из 4-х человек (она, двое детей и внук), о чем был выписан соответствующий ордер №. В настоящее время зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении лишь истцы.

При передаче жилых помещений по адресу: <адрес> муниципальную собственность г.о. Солнечногорск Истцы обратились в Администрацию городского округа Солнечногорск Московской области с заявлением о заключении с ними договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В ответе Главы указанного городского округа указано на невозможность заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в связи с тем, что один из бывших членов семьи сменил фамилию, и предложено обратиться в Солнечногорский суд.

Представитель ответчика - администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, возражений относительно требований не указано.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Солнечногорского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ матери Истцов - ФИО3 на состав семьи из 4-х человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги и технического паспорта счета следует, что в настоящее время спорная квартира общей площадью 43,5 кв.м. имеет статус «муниципальная»; в спорной квартире кроме Истцов, никто не зарегистрирован и никто не проживает.

Согласно сведениям, содержащимся в ответе Комитета по управления имуществом Администрации городского округа Солнечногорск (в лице председателя ФИО9Демидова) от ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> необходимо предоставить документальное подтверждение о смене фамилии внука ФИО10 на ФИО11

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 и ФИО4 подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.

        Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности, в равных долях, т.е. по ? доле за каждой, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                             Гордеев И.И.