Решение по делу № 2-9262/2022 от 05.10.2022

14RS0035-01-2022-015611-45

Дело № 2-9262/2022

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                                                                        15 ноября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Трансстрой» к Обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан», гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Колесница», Файбушевич Дмитрию Александровичу о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, кадастровый №, площадью ___ кв.м., назначение: нежилое, этаж ___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новопашин К.Н. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска по доверенности Коба Е.А. в судебном заседании пояснил о том, что земельный участок под гаражами находится в аренде у ООО «Меридиан», разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, своего представителя не направили, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие данных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ____ 2006 года между Департаментом имущественных отношений мэрии г.Якутска и ООО «Меридиан» заключен Договор аренды земельного участка № по адресу: г.Якутск, ул.Кузьмина, квартал «Новопортовской», площадью ___ кв.м. для использования в целях проектирования и строительства теплых гаражей и торгового комплекса. Срок действия договора установлен с ____ 2006 года по ____ 2008 года.

____ 2007 года Департаментом по архитектуре, строительству и реконструкции, ООО «Меридиан» было выдано разрешение № на строительство объекта: «Торговый комплекс, теплые автостоянки с офисами по ул.____ г.Якутска».

____.2008 года ООО «Меридиан» заключило с Файбушевич Д.А. договор участия в долевом строитедльстве нежилого здания, который переуступил право Любовниковой Т.П., а затем право перешло ООО «Модерн-2000», которое исключено из ЕГРЮЛ.

Распоряжением первого заместителя главы ГО «город Якутск» № от ____ 2010 года продлен срок аренды земельного участка на ___ года ООО «Меридиан» по адресу: г.Якутск, ул.____

____ 2010 года между Комитетом земельных отношений Окружной администрацией г.Якутска и ООО «Меридиан» заключен Договор аренды земельного участка № по адресу: г.Якутск, ул.____ площадью ___ кв.м. для использования в целях проектирования и строительства теплых гаражей и торгового комплекса. Срок действия договора установлен с ____ 2010 года по ____ 2013 года.

____.2012 года между ООО «Модерн-2000» и ООО «Трансстрой» заключен договор уступки права требования к ООО «Меридиан» в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу г.Якутск, ____, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РС (Я) ____.2012 года за №.

____.2015 года ООО «Трансстрой» выдана адресная справка на спорный объект с присвоением адреса г.Якутск, ул.____.

Согласно справке ГСПК «Колесница» от ____.2022 года ООО «Трансстрой» владелец гаражного бокса №, полностью выплатило паевой взнос.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Трансстрой» (ИНН 1435203400, ОГРН 10814355006311) на гаражный бокс (помещение), кадастровый №, площадью ___ кв.м., назначение: нежилое, этаж ___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     п/п                                    А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                                                                              А.И.Иванова

Секретарь                                                                       С.А.Собакина

Решение изготовлено: 15.11.2022 г.