Решение по делу № 2-1068/2020 от 24.09.2019

УИД 78RS0008-01-2019-006534-93

Дело № 2-1068/2020                                           22 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к Цивилеву Игорю Александровичу, Цивилевой Анне Владимировне, действующих также в качестве законных представителей несовершеннолетних А.,Ц. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Тимченко В.В., Цивилеву И.А., Цивилевой А.В. взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, просило взыскать с ответчика Тимченко В.В. задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 в размере 24 301,76 рублей, пени в размере 3 832,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832,50 рублей, с ответчиков Тимченко В.В., Цивилева И.А., Цивилевой А.В. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 в размере 83 502,26 рублей, пени в размере 13 319,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 865,89 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Тимченко В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики Цивилев И.А., Цивилева А.В. зарегистрированы по данному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу производят нерегулярно, в связи с чем у них образовалась истребимая задолженность.

В ходе рассмотрения дела судом, истец отказался от исковых требований к ответчику Тимченко В.В., в связи тем, что последняя по договору купли-продажи от 28.08.2016 продала квартиру по спорному адресу в равных долях Цивилеву И.А., Цивилевой А.В., несовершеннолетним А.,Ц. переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 30.09.2016, определением от 04.06.2020 отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В порядке ч. 4 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле привлечена А.

В ходе рассмотрения спора, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил требования, просил взыскать с каждого из ответчиков как долевых собственников задолженность за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 по оплате жилищных услуг в размере 6 075,44 рублей, пени в размере 958,03 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 875,56 рублей, пени в размере 3 329,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,59 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, представителей в суд не направили, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Цивилев И.А., Цивилева А.В. и несовершеннолетние А., <дата> рождения, Ц. <дата> рождения, является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.08.2016, право собственности зарегистрировано 30.09.2016, им принадлежит по ? доли каждому в праве собственности на квартиру (л.д. 54-56).

Согласно справке формы - 9 в квартире по спорному адресу зарегистрированы: Цивилев И.А. (собственник), Цивилева (жена), А.., <дата> рождения (дочь жены), Ц. <дата> рождения (сын) (л.д. 50).

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 37 ГПК РФ, ст. 56 СК РФ защиту прав несовершеннолетних детей осуществляют, прежде всего, их родители.

Судом установлено, что ответчиками допущена просрочка по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 в размере 107 804,02 рублей, что объективно подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету.

Ответчики суд не явились, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представили, иск ни по праву, ни по размеру не оспорили.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 11.02.2017 по 11.11.2018 в размере 17151,41 рублей.

Представленный истцом расчет начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени ответчиками не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения спора и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 924,59 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать с Цивилева Игоря Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 по оплате жилищных услуг в размере 6 075,44 рублей, пени в размере 958,03 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 875,56 рублей, пени в размере 3 329,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,59 рублей.

Взыскать с Цивилевой Анны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 по оплате жилищных услуг в размере 6 075,44 рублей, пени в размере 958,03 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 875,56 рублей, пени в размере 3 329,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,59 рублей.

Взыскать с Цивилевой Анны Владимировны, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего собственника А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 по оплате жилищных услуг в размере 6 075,44 рублей, пени в размере 958,03 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 875,56 рублей, пени в размере 3 329,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,59 рублей.

Взыскать солидарно с Цивилева Игоря Александровича, Цивилевой Анны Владимировны, действующих в качестве законных представителей несовершеннолетнего собственника Ц. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность за период с 01.02.2017 по 31.10.2018 по оплате жилищных услуг в размере 6 075,44 рублей, пени в размере 958,03 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 875,56 рублей, пени в размере 3 329,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020.