Решение по делу № 2-3197/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-3197/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2020 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Парусинова Н.С.,

с участием истца – Усенко Юрия Геннадиевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усенко Юрия Геннадиевича к Сухорукову Валерию Николаевича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Усенко Ю.Г. обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами отсутствуют. Сухоруков В.Н. по адресу регистрации не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом ответчика.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик приходится ему дядей, не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности после смерти матери, с 2015 года. Взаимоотношения между сторонами не очень хорошие, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственникжилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственностижилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользованияили на ином законном основании (статья288Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Усенко Ю.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире зарегистрирован Сухоруков Валерий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что знакома с истцом, была знакома с его матерью, знает ответчика, а также его мать с 1971 года, которая умерла 3 года назад. Ответчика видела в спорной <адрес> года назад, когда была жива его мать, которую он навещал. После ее смерти Сухоруков В.Н. по адресу регистрации не появлялся. Последние годы в спорной квартире жила мать истца с дочерью, мужчин в квартире не было. Ответчик по адресу регистрации никогда не проживал, вселиться не пытался, его вещей в квартире истца нет.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания Сухорукова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, ул.Мечникова, 8, кв. 35.

В силу статьи98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика Сухорукова В.Н. в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Сухорукова Валерия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сухорукова Валерия Николаевича в пользу Усенко Юрия Геннадиевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Сухорукова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

<данные изъяты>