Решение по делу № 2-221/2024 от 16.02.2024

УИД 67RS0№-09 копия

дело №–221/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего (судьи) Шкредова С.А.

при секретаре: Кученковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к собственникам <адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с иском к собственникам <адрес> с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2055 года. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Однако собственник (собственники) жилого помещения свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № образовалась задолженность в размере 54 324 руб. 94 коп. Просят взыскать сумму задолженности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 9013 руб. 28 коп., в возврат государственной пошлины 2110 руб. 15 коп.

При подготовке рассмотрения дела судом установлено, что собственниками вышеуказанного помещения являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые привлечены в дело в качестве ответчиков.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из ч. 3 ст. 179 ЖК РФ, денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в ст. 174 ЖК РФ. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Как установлено судом, в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 находится <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы".

<адрес> определены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>: в 2014-2015 г.г. - в размере 5 руб. 60 коп. (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1161 и от ДД.ММ.ГГГГ N 855); на 2016 год - в размере 6 руб. 08 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 680); на 2017 год - в размере 6 руб. 32 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 735); на 2018 год - в размере 6 руб. 57 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 880); на 2019 год - в размере 7 руб. 50 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 861), на 2020 год - в размере 7 руб. 73 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 743); на 2021 год - в размере 8 руб. 02 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 816), на 2022 год - в размере 9 руб. 87 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 782), на 2023 год - в размере 10 руб. 76 коп. (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 1010) в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно справке по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ (адрес: <адрес>) взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54324 руб. 94 коп., пени в размере 9013 руб. 28 коп. (л.д. 6-7, 8).

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с этим, учитывая приведенные выше обстоятельства, не оспаривание ответчиками расчета задолженности и отсутствие сведений о ее погашении, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как усматривается из материалов дела, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 2100,15 рубля (л.д. 13).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2100,15 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54324 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9013 рублей 28 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2100 рублей 15 копеек.

Ответчики вправе подать в Дорогобужский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда С.А. Шкредов

<адрес> С.А. Шкредов