Решение по делу № 2-613/2019 от 06.12.2018

Дело №2-613/2019         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Тищенко Е.В.,

при секретаре Моралиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» к Горожаниной Дарье Юрьевне, Дорониной Светлане Владимировне, Доронину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Поволжская компания» обратился в суд с заявлением к ответчикам Горожаниной Д.Ю., Дорониным С.В., А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 506 590,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 265,91 руб. в обоснование которого указал следующее.

ООО «Поволжская компания», согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбрана управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом .... Ответчики являются сособственниками ... по 1/3 обще долевой собственности.

(дата) между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что управляющая организация обязуется предоставить собственникам коммунальные услуги, осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно п.3.3 п.п.3.3.2. «Собственник ежемесячно обязан вносить плату за содержание и ремонт помещения, а так же коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором». Согласно п.4 п.п.4.5 «Срок внесения платежей собственником - до 10-го числа месяца следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых собственнику управляющей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным».

      Согласно карточке расчетов сумма задолженности с (дата) по (дата) составляет 506 590,75 руб.

      В целях урегулирования спора истец направлял в адрес ответчиков претензии, ответа на которые не поступало.

     На основании изложенного, истец просит суд взыскать соответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 506 590,75 рублей, расходы по уплате госпошлины 8 265,91 рублей.

Истец - представитель ООО «Поволжская компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Горожанина Д.Ю., Доронины С.В., А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела не поступило.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена. С учетом указанных обстоятельств, а также, учитывая положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются сособственниками ..., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.8-10).

В указанной квартире они зарегистрированы по месту постоянного жительства (л.д. 11-14).

ООО «Поволжская компания» является организацией, обслуживающей многоквартирный ... на основании договора управления многоквартирным домом.

(дата) между истцом и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что управляющая организация обязуется предоставить собственникам коммунальные услуги, осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно п.3.3 п.п.3.3.2. «Собственник ежемесячно обязан вносить плату за содержание и ремонт помещения, а так же коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором». Согласно п.4 п.п.4.5» Срок внесения платежей собственником - до 10-го числа месяца следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых собственнику управляющей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным (л.д.16-20)

      Согласно карточке расчетов, ответчика в полном объеме не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности с (дата) по (дата) составляет 506 590,75 руб. (л.д.29-31).

      В целях урегулирования спора истец направлял в адрес ответчиков претензии, ответы на которые не поступали (л.д. 32-34)

Ответчики нарушили нормы действующего законодательства РФ, не исполнили свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, чем причинили истцу убытки.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в долевом порядке в пользу ООО «Поволжская компания» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и за поставленные коммунальные услуги в заявленном размере.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 265, 91 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» к Горожаниной Дарье Юрьевне, Дорониной Светлане Владимировне, Доронину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с Горожаниной Дарьи Юрьевны, Дорониной Светланы Владимировны, Доронина Алексея Викторовича задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 506 590,75 рублей, расходы по уплате госпошлины 8 265,91 рублей, по 1/3 доли с каждого.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья          Е.В. Тищенко