Решение по делу № 33-610/2014 от 10.11.2014

Дело № 33/610/14                         Председательствующий в первой

                                инстанции Лугвищик А.Н.                                            Докладчик в апелляционной

инстанции Зотов В.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2014 года судебная коллегия судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Зотова В.С.,

судей - Андрейченко А.А., Моцного Н.В.,

с участием:

секретаря - Сидорук М.А.,

истцов Гридневой И.Г., Гриднева О.Р.,

представителя ответчика ГК «Откос» - Носатова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Гаражному кооперативу «Откос» о признании недействительным решения общего собрания в части расторжения договора аренды земельного участка, по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, -

У С Т А Н О В И Л А:

В августе 2013 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ГК «Откос», и, уточнив исковые требования (л.д.134), просили признать недействительным решение общего собрания ГК «Откос» от ДД.ММ.ГГГГ в части расторжения договора № от 21.12.2004г. об аренде земельного участка площадью 0,0289 га, расположенного в г.Севастополе по <адрес>, в районе <адрес>.

Требования мотивированы тем, что расторжение договора аренды земельного участка нарушает материальные права истцов, поскольку на этом земельном участке расположены гаражные боксы, принадлежащие им и построенные на их средства. В протоколе общего собрания от 20.04.2013г. не содержатся сведения о лицах, принимавших участие в собрании и проводивших подсчет голосов, не указано место и время проведения собрания. Кроме того допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, а именно: истцы не уведомлялись о месте и времени проведения собрания, повестке дня проводимого собрания, чем были лишены возможности принять участие в собрании, выступить и объяснить свои позиции.

Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении судом обстоятельств дела, просят постановить по делу новое решение.

Заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения истцов, которые поддержали апелляционную жалобу, представителя ответчика, который просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, коллегия судей считает, что последняя подлежит оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч.3, 4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или проголосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что распоряжением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов №-р от 15.09.1995г. осуществлена государственная регистрация Гаражного кооператива «Откос», а также устава кооператива (л.д.54, 55-62).

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации №-р от 29.12.1997г. ГСК «Откос» предоставлен в постоянное пользование для строительства и обслуживания гаражей земельный участок площадью 0,2 га (л.д.64).

ДД.ММ.ГГГГ между Севастопольским городским Советом и ГСК «Откос» был заключен договор на предоставление в соответствии с решением Севастопольского городского Совета № от 13.06.2004г. в срочное платное пользование земельный участок для строительства восьми автомобильных боксов, который находится в г.Севастополе по <адрес>, в районе <адрес>. Согласно п.2.1, 3.1 этого договора, в аренду передается земельный участок общей площадью 0,0289 га, договор заключен сроком на 25 лет (л.д.68-74).

Согласно решению общего собрания ГК «Откос» от 20.04.2013г., оформленному протоколом №, утверждено решение правления ГК «Откос» о расторжении договора аренды № от 21.12.2004г. дополнительного земельного участка площадью 0,0289 га, предоставленного для строительства восьми гаражных боксов (л.д.82).

Согласно п.20.12 Устава ГК «Откос» общее собрание правомочно решать вопросы, если на собрании присутствует больше половины всех членов ГК. Решения общих собраний правомочны, если за них проголосовало большинство членов ГК.

Из протокола общего собрания членов ГК «Откос» № от 20.04.2013г. усматривается, что на собрании присутствовало 30 человек из 46 членов кооператива, за принятое решение проголосовали единогласно. Приложение к протоколу общего собрания членов ГК «Откос» № от 20.04.2013г. с указание присутствующих на собрании, не опровергнут истцами. С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что голоса истцов не могли повлиять на результат решения.

Судом также установлено, что собранием уполномоченных членов ГК «Откос» от 19.12.2010г. истцы по делу исключены из членов ГК «Откос» за нарушение Устава кооператива (л.д.79-81). Данное решение в установленном законом порядке не отменено.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что решение общего собрания членов ГК «Откос» по поводу спорного земельного участка не имеет правового значения, а является официальной просьбой или представлением (ходатайством) для обращения в государственные органы для решения вопроса о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 26.10.2004г. и это решение рассматривается как одна из форм обращения граждан.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 11.07.2005г. как юридическое лицо зарегистрирован Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Откос-2», руководителем которого является ФИО2, участником – ФИО1 и другие лица (л.д.75-76).

Кроме того, согласно решению Хозяйственного суда г.Севастополя от 08.02.2006г. по делу №, ДД.ММ.ГГГГ между ПК «ГСК «Откос-2» и ГК «Откос» заключен договор субаренды земельного участка для строительства восьми автомобильных боксов площадью 0,0289 га (л.д.84-85).

Из решения Гагаринского районного суда г.Севастополя от 20.05.2013г. по делу № усматривается, что ФИО2 обращался в Севастопольский городской Совет с заявлением о выделении земельного участка в районе <адрес> в г.Севастополе (л.д.16-17).

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, требования норм ст.ст. 181.2, 181.4 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что со стороны ответчика каких-либо нарушений прав истцов по поводу земельного участка не усматривается, истцы вправе разрешить данный вопрос непосредственно с государственными органами, которые наделены полномочиями на выделение в пользование земельного участка, и обоснованно отказал в иске, указав на отсутствие правовых оснований для признания недействительным решения общего собрания ГК «Откос» от 20.04.2013г. вследствие нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

Доводы апелляционной жалобы о том, что общим собранием членов ГК «Откос» от 20.04.2013г. ответчик создал для истцов препятствия в окончании строительства гаражей, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательства в подтверждение этого довода истцами в нарушение ст.57 ГПК РФ не представлено.

Не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о фальсификации ответчиками документов, а именно приложения к протоколу № общего собрания членов ГК «Откос» от 20.04.2013г., поскольку они основаны на предположениях.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы не были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания членов ГК «Откос» 20.04.2013г. и были лишены возможности принять участие в собрании, являются необоснованными. Как пояснил в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика, объявление о предстоящем собрании членов кооператива было заблаговременно вывешено на доске объявлений кооператива, что не противоречит Уставу кооператива и нормам закона.

Не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно указал в решении о том, что истцы не являются членами ГК «Откос» в связи с их исключением из кооператива решением общего собрания ГК «Откос» от 19.12.2010г., поскольку данное решение кооператива оспаривается истцами в судебном порядке, так как на момент принятия судом решения по делу, решение кооператива об исключении истцов не признано недействительным и не отменено.

Остальные доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, выражают несогласие с выводами суда и произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. При этом, доводы жалобы не опровергают правильность выводов суда, направлены на переоценку исследованных судом доказательств, с которой согласилась судебная коллегия, не содержат указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, не могут являться основанием к отмене правильного по существу судебного акта.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320.1, 327, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 18 июля 2014 года оставить без изменения.

Председательствующий судья:                    В.С. Зотов

Судьи:                                    А.А. Андрейченко

                                        Н.В. Моцный